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某房地产开放企业将其新建的商品住宅同时委托甲、乙、丙三家经纪机构代为销售,每家经
某房地产开放企业将其新建的商品住宅同时委托甲、乙、丙三家经纪机构代为销售,每家经
昕玥
2019-12-17
49
问题
某房地产开放企业将其新建的商品住宅同时委托甲、乙、丙三家经纪机构代为销售,每家经纪机构均可销售全部房源,同时委托甲经纪机构进行营销策划,销售代理合同约定;各销售单位的基准价由房地产开发企业确定,经纪机构可以在基准价的3%范围内自主定价销售,甲经纪机构在营销策划方案中提出的部分促销活动如下:开盘前举办一场明星演唱会;招聘在校大学生发放项目宣传资料;以“生活与环保”为主题组织一场报告会;前20名购房者赠送全套家具。乙经纪机构急于打开销售局面,在未征得房地产开发企业同意的情况下,承诺将一套基准价为10000元/平方米的住宅按9500元/平方米的价格授予购房人。对房地产开发企业而言,该项目销售代理方式的缺点为()。
选项
A.销售进度慢B.协调工作量大C.佣金结算复杂D.销售单价低
答案
BC
解析
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