首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
第十八题 某房产开发有限公司通过招投标方式竞得某公园旁56亩商住用地,该区交通
第十八题 某房产开发有限公司通过招投标方式竞得某公园旁56亩商住用地,该区交通
Loveyou
2020-05-20
30
问题
第十八题 某房产开发有限公司通过招投标方式竞得某公园旁56亩商住用地,该区交通便利,环境优美。总建筑面积130056.8m2,现已经全面建成17栋商住楼,沿江路段均建设3层商业裙楼,小区内建好地下停车库、防空设施等地下建筑物。市场建筑分布合理,设备齐全,物业管理完善。所涉及的市政道路、绿化、主体工程及外墙面等已全面竣工,本市已有GPS D级控制网,小区周边道路中心有D级GPS控制点3个;现要求规划建设部门进行1:500规划验收竣工测量。验收依据主要有《城市测量规范》(CJJ/T 8—2011)、《建(构)筑物竣工测量作业指导书》、《房产测量规范》(GB/T 17986.1—2000)、《国家基本比例尺地图图式第1部分:1:500、1:1000、1:2000地形图图式》(GB/T 20257.1—2007)、《卫星定位城市测量技术规范》(CJJ/T 73—2010)和《测绘成果质量检查与验收》(GB/T 24356—2009)。图3-5是某栋含地下建筑物的立体剖面图,用以计算建筑物的高度。
图3-5 立体剖面图(单位:m)
选项
问题: 1.规划测量部门进行小区建筑规划竣工测量的主要作业内容有哪些? 2.建筑物周边关系测量应遵循哪些原則? 3.如图3-5所示,半地下室高度、半地下室室外高度、屋面高度、建筑高度分别是多少? 4.如何进行竣工总平面图的编绘?
答案
解析
1.建筑规划竣工测量分为外业数据采集与内业资料整理。其主要作业内容有: (1)全野外1:500数字地形图测绘,主要包括图根控制点布测,含地面及地下室;地形要素采集;内业成图;外业巡视自检等步骤。 (2)建筑高度量测,屋面女儿墙高度量测,屋面梯间、水塔等附属设施高度量测,屋面斜屋面高度量测,技术层高度量测,半地下室、负层高度量测,内业编绘成图。 (3)建筑面积量测,外业测量建筑边长,不一样的每层都要;屋面、地下室均要实量;内业编绘图表并计算容积率。 (4)建筑占地面积量测,经外业检核无误,内业提取绿地面积并计算容积率。 (5)机动车泊位测算,外业清点地面、建筑底层、地下室机动车泊位。 (6)绿地面积量测,经外业检核无误,内业提取绿地面积并计算绿地率。 (7)有成效外业拍照、立面材质、颜色配套等。 (8)地上、下管线探测及地下管线建库。 (9)相关规划建筑竣工测量报告编制。 2.建筑物周边关系测量应遵循下列原则: (1)按规划部门批准的建筑红线图(规划总平面图作为参考辅助件)外控尺寸部位测量,建筑红线图上的标注要进行重点测量,核实体现。 (2)建筑四至退让及间距按建筑红线图标注处测量。 (3)规划控制线调整时的退距表示:按建筑红线图标注的退距要求标注建筑与调整后规划控制线的退距。 (4)房屋外柱没有问题高层建筑柱体凸出墙面≥20cm时,建筑四至退让柱体与墙体的退距均需标注,不足处均用红色表示。 (5)违章加盖的建筑:明显为统一加盖的建筑,按常规竣工测量各要素并按常规表示;属于非常规统一加盖的建筑,应给予区分表示,并在备注栏给予说明。对于总平面图上没有审批,建设单位自行新增整栋建筑,除按常规竣工测量外,建筑及退距均用红色表示。 3.如图3-5所示,半地下室高度:1.5m,半地下室室外高度:2.1m,屋面高度:35.70m,建筑高度:35.70+0.6=36.3(m)。 4.编绘竣工总平面图分三个步骤:选择图幅大小与确定比例尺、绘制底图和编绘竣工总平面图。竣工总平面图是随着工程的陆续竣工相继编绘的。当某项工程竣工后,立即进行竣工测量并编绘总平面图。如果发现有位置偏移、变更等问题,可及时到现场查对,使竣工总平面图能真实反映实际情况。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/H4WpKKKQ
相关试题推荐
国际工程施工承包合同争议解决方式中,最常见、最有效、最应该首选的方式是( )。
与发达国家不同,我国业主方主要通过( )的方式选择设计方案和设计单位。 A.
根据《中华人民共和国招标投标法》,招标人采用邀请招标方式,应当向至少( )个具
根据《中华人民共和国招标投标法》,建设工程招标的方式不包括( )。 A.公开
国际工程承包合同的争议解决应该首选( )方式。 A.协商 B.调解 C.
某建设工程项目采用施工总承包方式,其中的幕墙工程和设备安装工程分别进行了专业分包
根据《招标投标法》的规定,招标方式可分为( )。 A.强制招标 B.自行招
甲、乙双方签订买卖合同,丙为乙的债务提供保证,但担保合同未约定担保方式及保证期间
建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合的规定有
招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者组织来投标,这种招标方式称为( )。
随机试题
培训与开发员工的责任,最终会落实到()身上。 A.员工自己 B.直线经理
行为描述面试的实质是()。
某承包人承接了一段长为19km的路提路基工程。为了确保项目的工期、质量安全和成
债权人甲下落不明,致使债务人乙难以履行债务,乙依法将标的物提存。提存期间,该标的
男,56岁,因牙周病全部拔除上下颌余留牙,已5个月余。针对患者缺牙时间,医生给患者的合理建议是A.拔牙创愈合后再镶B.修整尖刃状牙槽嵴C.已到镶牙时间,应
反映变现能力的财务比率主要包括下列中的()。 Ⅰ.债务股权比率 Ⅱ.速动比率 Ⅲ.资产负债率 Ⅳ.流动比率A、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.ⅣB、Ⅱ.ⅢC、Ⅱ.Ⅳ
高层建筑内的主通道和楼梯间应设置()。A.疏散照明;B.安全照明;C.备用照明;D?警卫照明。
世界上第一只ETF是在()推出的。A.英国B.美国C.加拿大D.澳大利亚
压疮淤血红润期的典型表现是A:受压皮肤呈紫红色B:局部皮肤出现红肿热痛C:局部皮下产生硬结D:皮肤上出现小水泡E:皮肤破损,有渗出液
与普通肝素相比,低分子肝素的抗凝作用特点是A:对凝血因子Ⅱa、Ⅶa灭活作用强,对Ⅹa作用弱B:对凝血因子Ⅱa、Ⅸa灭活作用强,对Ⅹa作用弱C:对凝血因子Ⅹa