首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于包干制收费形式,说法不正确的是()A:包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式 B:包干制物业收费形式比较简捷,交易透明度较高 C:物业服务企业的盈亏
关于包干制收费形式,说法不正确的是()A:包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式 B:包干制物业收费形式比较简捷,交易透明度较高 C:物业服务企业的盈亏
admin
2020-12-24
35
问题
关于包干制收费形式,说法不正确的是()
选项
A:包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
B:包干制物业收费形式比较简捷,交易透明度较高
C:物业服务企业的盈亏自负,无论收费率高低或物价波动,物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
D:收费率偏低时,容易导致物业服务企业亏损
答案
B
解析
《物业服务收费管理办法》规定:包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务专用包干制的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。包干制物业收费形式比较简捷,但交易透明度不高。在收费率偏低时,容易导致物业服务企业亏损;在市场不规范时,个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润,业主的权益可能受到侵害。物业服务企业的盈亏自负,无论收费率高低或物价波动,物业服务企业都必须按照合同约定的服务标准提供相应服务。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/HBlaKKKQ
相关试题推荐
交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。()
在居住用途中,由于高密度多层住宅的土地利用率较高,其经济地租曲线的梯度较低密度平房住宅小。()
普通商品住宅与别墅之间、宾馆与写字楼之间存在着一定的替代关系。()
房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中,建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有...
宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。()
目前我国土地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议四种。()
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法,正确的有()。A:评估投资价值可选用较乐观的估计值B:评估抵押应选用较保守的估计值C:评估期房市场价格应选用最
下列不存在替代关系的有()。A:普通住宅与娱乐房地产之间B:经济适用房与普通商品住宅之间C:经济适用房与高档别墅之间D:普通住宅与商业用房之间E:宾馆与
房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于()引起的。A:装饰装修改造B:通货膨胀C:需求增加导致稀缺性增加D:改进物业管理E:周围环境改善
房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由()引起的。A:装饰装修改造B:通货膨胀C:需求增加导致稀缺性增加D:改进物业管理E:房地产使用管制改变
随机试题
(18-19题共用备选答案) A.行痹 B.痛痹 C.着痹 D.火痹
(86-87题共用备选答案) A.放射治疗 B.放射治疗后手术治疗 C.手
下列哪项不是脱落细胞学检查的标本 A.胸水 B.腹水 C.痰液 D.宫颈
牙槽骨修整术的手术时间应选择在拔牙后 A.1周 B.2周 C.3周 D.
下列关于销售不动产增值税的税务处理中,表述不正确的是()。
WhichofthefollowingstatementsisNOT
下表为2008年我国对主要国家(地区)货物进出口额(单位:亿美元)及其增长速度。根据下表,以下 说法正确的是?() A.2008年,我国对上述国家(地区
接在电动机控制设备电动机侧的电容器的额定电流,不应超过().A.电动机额定电流;B电动机额定电流的0.9倍;C.电动机励磁电流;D.电动机励磁电流的0.
患者,中年女性,因阴道时常出现异常分泌物而就诊。阴道镜检查发现子宫颈外口处有-0.8cm大小的结节,表面发白。活检病理诊断为重度不典型增生,其光镜下...
对于施工合同约定由发包人提供的图纸,如果承包人要求增加图纸套数,则下列关于图纸的复制人和复制费用承担的说法中,正确的是()A:应由承包人自行复制,复制费用自行承