房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有(  )。 A、销售收入 B、租金

shuhaiku2020-05-20  30

问题 房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有(  )。A、销售收入B、租金收益C、开发利润D、物业增值E、股权增加

选项

答案BDE

解析考点:房地产投资经济效果的表现形式;对置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现在租金收益、物业增值或股权增加等方面。租金通常表现为月租金收入,而增值和股权增加效果则既可在处置(转让)物业时实现,也可在针对物业的再融资行为中实现(如申请二次抵押贷款)。AC两项,销售收入是房地产开发投资经济效果的主要表现;开发利润及成本利润率、投资收益率共同构成了房地产开发投资经济效果大小的衡量指标。
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