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  3. (2016年真题)某工程咨询公司受托承担某项目可行性研究工作，该项目建设用地 4

(2016年真题)某工程咨询公司受托承担某项目可行性研究工作，该项目建设用地 4

免费考试题库2019-12-17  74
问题 (2016年真题)某工程咨询公司受托承担某项目可行性研究工作，该项目建设用地 4 公顷，总建筑面积 80000 ㎡。项目建设投资 56000 万元，流动资金 9000 万元。融资结构：资本金 20000 万元，资本金成本为 15%；银行借款 45000 万元，年利率 5%，按年计息。……。(销售收入与成本费用均不含税)。 建设期一年，建设投资全部形成固定资产。计算该项目建设用地投资强度
选项
答案
解析投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积=(56000+45000×5%)/4=14562.5 万元／万㎡
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