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建筑工程
临时管理规约的主要内容包括()。A:共用部位公用设施设备的使用规定 B:物业服务企业的权利与义务 C:物业的权属状况 D:房屋装饰装修规定 E:物业的自然状况
临时管理规约的主要内容包括()。A:共用部位公用设施设备的使用规定 B:物业服务企业的权利与义务 C:物业的权属状况 D:房屋装饰装修规定 E:物业的自然状况
admin
2020-12-24
33
问题
临时管理规约的主要内容包括()。
选项
A:共用部位公用设施设备的使用规定
B:物业服务企业的权利与义务
C:物业的权属状况
D:房屋装饰装修规定
E:物业的自然状况
答案
ACDE
解析
以《业主临时公约(示范文本)》为主要参照依据,临时管理规约应当具备以下主要内容:(1)物业的自然状况与权属状况。①物业的自然状况;②物业权属情况。(2)业主使用物业应当遵守的规则。①相邻权规定;②房屋装饰装修规定;③共用部位共用设施设备的使用规定;④使用物业的禁止性规定。(3)维修养护物业应当遵守的规则。①物业维修养护中业主应当相互配合与协助;②涉及公共利益与公共安全的物业维修养护;③保修责任与住宅专项维修资金的交存、使用和管理。(4)涉及业主共同利益的事项。①全体业主授予物业服务企业行使的管理权利;②业主承诺按时足额交纳物业服务费用;③利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定。(5)违约责任。
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