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某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的,1年后房屋建成交付使用,容积率为1.
某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的,1年后房屋建成交付使用,容积率为1.
shuhaiku
2020-05-20
50
问题
某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的,1年后房屋建成交付使用,容积率为1.2,目前该房地产的土地重新购建成本为每平方米土地面积3000元,建筑物重新购建成本为2800元/m2,建筑物成新率为90%,土地使用8年的年期调整系数为94%,目前该房地产的市场价格为()元/m2。A、4870B、5020C、5340D、5520
选项
答案
B
解析
本题考查的是成本法总结。3000/1.2+2800×90%=5020(元/m2)。参见教材P331。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/HM5pKKKQ
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