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  3. 背景： 某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施

背景： 某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施

Loveyou2019-12-17  52
问题 背景：某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如图5—1所示(时间单位：月)，施工单位的报价单(部分)见表5—1施工合同中约定：预付款按合同价的20％支付，工程款付至合同价的50％时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5％，从第1个月开始，按月应付款的10％扣留，扣足为止。工程于2010年4月1日开工。施工过程中发生了如下事件：事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于7月份对工程现场进行安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全施工状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的2．8万元费用。事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现多条裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土质量问题。对此，施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的，建设单位负有推荐不当的责任，应分担相关费用。事件3：K工作施工中，施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工，故向建设单位书面提出了工程变更的请求。问题：1．批准的施工进度计划中有几条关键线路列出这些关键线路。2．开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少?3．工程预付款为多少预付款从何时开始扣回开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少?4．分别分析事件1和事件2中施工单位提出的要求是否合理说明理由。5．事件3中，施工单位提出工程变更的程序是否妥当说明理由。
选项
答案
解析1．4条。 关键线路：A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑩)；A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩)；A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)；A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑧→⑦→⑧→⑨→⑩)。2．开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为：第1个月：30+54×1／2=57(万元)第2个月：54×1／2+30×1／3+84×1／3=65(万元)第3个月：30×1／3+84×1／3+300+21=359(万元)3．预付款为：840× 20％=168(万元)前3个月施工单位累计应获得的工程款：57+65+359=481(万元)>840×50％=420(万元)因此，预付款应从第3个月开始扣回。开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：第1个月：57-57×10％=51．3(万元)第2个月：65-65×10％=58．5(万元)前2个月扣留保修金：(57+65)× 10％=12．2(万元)应扣保修金总额：840×5％=42．0(万元)由于359×10％=35．9(万元)>42．0-12．2=29．8(万元)第3个月应签证的工程款：359-(42．0-12．2)-168／3=273．2(万元)4．(1)事件1中，施工单位提出的要求不合理。因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费，该费用已包含在合同价中。(2)事件2中，施工单位提出的要求不合理。因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。5．事件3不妥。提出工程变更应先报项目监理机构。
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