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财务会计
关于物业价格特征的说法,正确的是()。
关于物业价格特征的说法,正确的是()。
Freeti
2019-12-17
38
问题
关于物业价格特征的说法,正确的是()。
选项
A:物业价格受区位影响大B:物业价格实质上是物业区位价格C:物业价格不容易受交易者的个别因素影响D:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格
答案
A
解析
物业价格的特征包括:(1)物业价格受区位的影响很大;(2)物业价格实质上是物业权益的价格;(13)物业价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金;(4)物业价格形成的时间通常较长;(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第三节。
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