首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
收益性物业估价的基本方法中,将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法,称为()A:报酬资本化法 B:收益乘数法 C:直接资本化法 D:现金流
收益性物业估价的基本方法中,将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法,称为()A:报酬资本化法 B:收益乘数法 C:直接资本化法 D:现金流
admin
2020-12-24
54
问题
收益性物业估价的基本方法中,将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法,称为()
选项
A:报酬资本化法
B:收益乘数法
C:直接资本化法
D:现金流量折现法
答案
B
解析
收益性物业估价的基本方法中,将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法,称为收益乘数法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/HYfaKKKQ
相关试题推荐
张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为()万元。A:17.
房地产资产管理职能中,以运行管理为主的是()。A:物业管理和设施管理B:资产管理和投资组合管理C:物业管理和资产管理D:设施管理和投资组合管理
物业管理的核心工作是()。A:根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现,管理并评估物业服务公司的工作B:对房地产资产进行日常的维护与维修,并向入住的客户或业主提
服务人口1万~5万人,年营业额在3000万~10000万元之间的居住区商场内,日用百货商店和超级市场通常是主要租户,这种商业物业类型称为()。A:地区购物商场
零售商业物业的主要辐射区域,其营业额的()都来自该区域。A:50%~65%B:60%~75%C:70%~85%D:80%~90%
在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣主要取决于()。A:物业的易接近性B:物业的临街状况C:物业的周围环境D:物业所处区域的繁华程度
一宗写字楼物业的价值,在某种程度上,取决于写字楼的()。A:租户的商业声誉B:组合与位置分配C:物业管理的服务D:业主的管理水平
关于预算,下列说法错误的是()。A:可以帮助物业服务企业努力减少物业净经营收入的变动,估算在某一时间上物业现金流的状况B:当一项未预计到的费用支出导致现金短缺
物业出租过程中的租金一般是指()的租金。A:建筑面积B:使用面积C:可出租面积D:居住面积
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。A:潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积*最大可能租金水平B:从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到
随机试题
关于沟槽开挖,下列说法错误的是()
党的十六大把增加就业与()作为我国宏观调控的主要目标,要求千方百计地扩大就业。
某市2011年常住人口占人口总数的62%,若2012年常住人口数量不变,流动人口
下列关于建筑灭火器配置验收时检查数量的说法,正确的是()。
某旅行社建立客户数据库,加强与航空公司和宾馆饭店的协作,丰富公司网站内容,希望在
《建设工程安全生产管理条例》规定,不属于监理单位安全生产管理责任和义务的是( )。A.编制安全技术措施及专项施工方案B.审查安全技术措施及专项施工方案C.
在胎儿期和出生后发育一直处于领先的系统是( )。A.骨骼系统B.呼吸系统C.消化系统D.神经系统
不能与含麻黄的中成药并用的是A.川贝枇杷露B.利胆排石片C.牛黄降压片D.天王补心丹E.治癫灵片
药师对于不规范处方或者不能判定其合法性的处方A.给予没收B.不得调剂C.送回医师D.药师自行处理
共用题干某品牌汽车销售商为了对该品牌汽车的销售情况做出准确判断,需要对汽车市场的汽车总体销售量、不同类别的汽车销售量以及一些具体规格型号汽车的销售情况进...