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某企业2019年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产
某企业2019年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产
tikufree
2019-12-17
23
问题
某企业2019年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务: (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元(不含增值税),7月1日起租,租赁期3年。 (2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。 (注:政府规定计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。)2.2019年该企业地上房产应缴纳房产税( )元。
选项
A.246600 B.247080 C.249600 D.258880
答案
C
解析
应缴纳房产税=[(2600-300)×(1-20%)×1.2%+300×(1-20%)×1.2%×6÷12+12×12%]×10000=249600(元)
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