在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于()。A:当地房地产市场状况 B:物业本身的状况 C:物业所处的位置 D:业主希望达到的投资收益率目标

admin2020-12-24 42

问题在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于()。

选项 A:当地房地产市场状况
B:物业本身的状况
C:物业所处的位置
D:业主希望达到的投资收益率目标
E:其可接受的最低租金水平

答案BC

解析写字楼租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。而写字楼建筑内某一具体出租单元的租金则依其在整栋建筑内所处的位置及出租单元面积大小也有一定差异，尤其对高层建筑而言。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/HelaKKKQ

相关试题推荐

损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算()等评价指标。A:投资利润率B:资本金利润率C:资本金净利润率D
具体的评价方案中加以明确的内容包括()。A:开发项目拟建设的物业类型B:开发项目的规划设计条件C:建筑面积的规模和物业档次D:合作方式与合作条件E:拟投
可行性研究的步骤是()。A:接受委托B:调查研究C:方案选择和优化D:财务评价和投资评价E:编制可行性研究报告
可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果，表明项目()。A:是否有足够的资金来源B:是否有较为广阔的市场C:是否具有较理想的财务内部收益率D:是否有较
租售方案必须明确的问题包括()。A:出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系B:租售收入C:在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量D:租售价
决策的四个基本特征包括()。A:是为了达到一个预定的目标B:是在某种条件下寻求优化目标和达到优化目标的手段C:是在若干个有价值的方案中选择1个行动方案D:
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要...
对于出租或经营的房地产投资项目，清偿能力指标之中的()指标的计算非常重要。A:利息备付率B:资产负债率C:流动比率D:速动比率E:偿债备付率
对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括()。A:预售费用B:经营费用C:建造费用D:还本付息E:土地费用
下列关于基础利率的表述中，正确的有()。A:等于银行贷款利率B:等于银行存款利率C:是投资者所要求的最低利率D:是银行同业之间的短期资金借贷利率E:一般

随机试题

房地产开发项目成本控制的关键阶段是（）阶段。 A、工程招标 B、工程设计
（62-64题共用备选答案） A．Stargardt病 B．Best病 C
患者，男，45岁。10天前行胃大部切除术，近2天右上腹持续钝痛，呃逆，高热。查体
建筑工程实行施工总承包的，其中深基坑工程施工由专业地基基础公司分包，基坑支护专项
下列说法中正确的是（） ①金融机构不得为其他金融机构的资产管理产品提供规避投
下列关于总承包合同的分包管理的说法中，错误的是()。
图4-67示均质圆轮，质量为m,半径为r，在铅垂图面内绕通过圆轮中心O的水平轴以
干粉储存容器设计压力可取1.6MPa或2.5MPa压力级，其干粉灭火剂的装量系数不应大于（），其增压时间不应大于30s。A.0.70B.0.75C.0.80
下列行为中,属于招标人与投标人串通的有（）A.招标人明示投标人压低投标报价B.招标人授意投标人修改投标文件C.招标人向投标人公布招标控制价D.招标人向投
下列不属于模板工程设计的主要原则的是（）。A.安全性B.适用性C.经济性D.实用性

在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于()。A:当地房地产市场状况 B:物业本身的状况 C:物业所处的位置 D:业主希望达到的投资收益率目标

损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算()等评价指标。A:投资利润率B:资本金利润率C:资本金净利润率D

具体的评价方案中加以明确的内容包括()。A:开发项目拟建设的物业类型B:开发项目的规划设计条件C:建筑面积的规模和物业档次D:合作方式与合作条件E:拟投

可行性研究的步骤是()。A:接受委托B:调查研究C:方案选择和优化D:财务评价和投资评价E:编制可行性研究报告

可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果，表明项目()。A:是否有足够的资金来源B:是否有较为广阔的市场C:是否具有较理想的财务内部收益率D:是否有较

租售方案必须明确的问题包括()。A:出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系B:租售收入C:在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量D:租售价

决策的四个基本特征包括()。A:是为了达到一个预定的目标B:是在某种条件下寻求优化目标和达到优化目标的手段C:是在若干个有价值的方案中选择1个行动方案D:

基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要...

对于出租或经营的房地产投资项目，清偿能力指标之中的()指标的计算非常重要。A:利息备付率B:资产负债率C:流动比率D:速动比率E:偿债备付率

对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括()。A:预售费用B:经营费用C:建造费用D:还本付息E:土地费用

下列关于基础利率的表述中，正确的有()。A:等于银行贷款利率B:等于银行存款利率C:是投资者所要求的最低利率D:是银行同业之间的短期资金借贷利率E:一般

房地产开发项目成本控制的关键阶段是（）阶段。 A、工程招标 B、工程设计

（62-64题共用备选答案） A．Stargardt病 B．Best病 C

患者，男，45岁。10天前行胃大部切除术，近2天右上腹持续钝痛，呃逆，高热。查体

建筑工程实行施工总承包的，其中深基坑工程施工由专业地基基础公司分包，基坑支护专项

下列说法中正确的是（） ①金融机构不得为其他金融机构的资产管理产品提供规避投

下列关于总承包合同的分包管理的说法中，错误的是()。

图4-67示均质圆轮，质量为m,半径为r，在铅垂图面内绕通过圆轮中心O的水平轴以

干粉储存容器设计压力可取1.6MPa或2.5MPa压力级，其干粉灭火剂的装量系数不应大于（），其增压时间不应大于30s。A.0.70B.0.75C.0.80

下列行为中,属于招标人与投标人串通的有（）A.招标人明示投标人压低投标报价B.招标人授意投标人修改投标文件C.招标人向投标人公布招标控制价D.招标人向投

下列不属于模板工程设计的主要原则的是（）。A.安全性B.适用性C.经济性D.实用性