用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值=（）。A.建筑物重新购建价格－年折旧额×剩余经济寿命 B.建筑物重新购建价格－年折旧额×经济寿命 C.建筑物重新购建

admin2020-12-24 57

问题用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值=（）。

选项 A.建筑物重新购建价格－年折旧额×剩余经济寿命
B.建筑物重新购建价格－年折旧额×经济寿命
C.建筑物重新购建价格×成新率
D 建筑物重新购建价格－年折旧额

答案C

解析本题考查成本法的一般公式。建筑物现值的计算公式为：V＝C－Et＝C－（C－S）t/N＝C［1－（1－R）t/N］，即建筑物的重新购建价格×成新率。

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