某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用...

admin2020-12-24 37

问题某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用为毛租金的40%.

写字楼建成后的年净收益为（）元/平方米。

选项 A、600
B、720
C、860
D、1200

答案A

解析收益法的计算。100*12*90%-100*12*40%=600元/平方米。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Hg6KKKKQ

相关试题推荐

建筑工程保险中，物质损失部分的责任免除包括（　　）。A.错误设计引起的损失或费用B.领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故C.原材料缺陷或工艺不善
下列资产中，属于施工企业速动资产的是（　　）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程
某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（　　）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失
对风险承受的正确理解是（　　）。A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择
建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由（　　）汇总编制而成的。A.各个单项工程综合概算B.工程建设其他费用概算C.预备费
建设项目经济评价应遵循的基本原则有（　　）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析和定性分析相结合，以
财务评价和国民经济评价的主要区别是（　　）。A.评价的角度不同B.评价采用的价格不同C.效益和费用的划分范围不同D.评价的目的不同E.评价原则不同
某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8％，为使该方案有利，则每年利用该设备...
某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6％的年利率存入银...
建筑安装工程费按照费用构成要素划分为7部分，下列选项中不属于这7部分的是（　　）。A.企业管理费B.规费C.税金D.措施项目费

随机试题

社会工作实务的主要技巧是：
矿业工程施工总平面布置应遵循()的原则。
QDII基金产品起点门槛为（）元人民币。
45岁男性，经理，送来急诊，自述半小时前突然感到气急、胸闷、心悸、头晕、出汗
进展缓慢，通常分为三期：①早期根痛期，②脊髓部分受压期，③脊髓完全受压期，描述的疾病是A.慢性脊髓压迫症B.脊髓空洞症C.急性脊髓炎D.急性上升性脊髓炎
下列抗体中哪一项是Graves病的直接致病原因A.TSAbB.TSBAbC.TGID.TPOAbE.TgAb
影响龋病患病情况的因素不包括A.时间分布B.国家和地区的不同影响C.气候条件D.人群年龄、性别、住地和不同民族的影响E.氟摄入量、饮食习惯及家族的影响
药用部位为地上部分的是A.紫花地丁B.麻黄C.穿心莲D.通草E.槲寄生
合同履行的四个主要环节包括()。A:催证、审证和改证B:备货与报检C:租船订舱、报关、保险、装运D:进口索赔E:制单结汇
共用题干某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未...

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用...

建筑工程保险中，物质损失部分的责任免除包括（ ）。A.错误设计引起的损失或费用B.领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故C.原材料缺陷或工艺不善

下列资产中，属于施工企业速动资产的是（ ）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程

某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（ ）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失

对风险承受的正确理解是（ ）。A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择

建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由（ ）汇总编制而成的。A.各个单项工程综合概算B.工程建设其他费用概算C.预备费

建设项目经济评价应遵循的基本原则有（ ）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析和定性分析相结合，以

财务评价和国民经济评价的主要区别是（ ）。A.评价的角度不同B.评价采用的价格不同C.效益和费用的划分范围不同D.评价的目的不同E.评价原则不同

某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8％，为使该方案有利，则每年利用该设备...

某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6％的年利率存入银...

建筑安装工程费按照费用构成要素划分为7部分，下列选项中不属于这7部分的是（ ）。A.企业管理费B.规费C.税金D.措施项目费

社会工作实务的主要技巧是：

矿业工程施工总平面布置应遵循()的原则。

QDII基金产品起点门槛为（）元人民币。

45岁男性，经理，送来急诊，自述半小时前突然感到气急、胸闷、心悸、头晕、出汗

进展缓慢，通常分为三期：①早期根痛期，②脊髓部分受压期，③脊髓完全受压期，描述的疾病是A.慢性脊髓压迫症B.脊髓空洞症C.急性脊髓炎D.急性上升性脊髓炎

下列抗体中哪一项是Graves病的直接致病原因A.TSAbB.TSBAbC.TGID.TPOAbE.TgAb

影响龋病患病情况的因素不包括A.时间分布B.国家和地区的不同影响C.气候条件D.人群年龄、性别、住地和不同民族的影响E.氟摄入量、饮食习惯及家族的影响

药用部位为地上部分的是A.紫花地丁B.麻黄C.穿心莲D.通草E.槲寄生

合同履行的四个主要环节包括()。A:催证、审证和改证B:备货与报检C:租船订舱、报关、保险、装运D:进口索赔E:制单结汇

共用题干 某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未...

建筑工程保险中，物质损失部分的责任免除包括（　　）。A.错误设计引起的损失或费用B.领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故C.原材料缺陷或工艺不善

下列资产中，属于施工企业速动资产的是（　　）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程

某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（　　）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失

对风险承受的正确理解是（　　）。A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择

建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由（　　）汇总编制而成的。A.各个单项工程综合概算B.工程建设其他费用概算C.预备费

建设项目经济评价应遵循的基本原则有（　　）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析和定性分析相结合，以

财务评价和国民经济评价的主要区别是（　　）。A.评价的角度不同B.评价采用的价格不同C.效益和费用的划分范围不同D.评价的目的不同E.评价原则不同

建筑安装工程费按照费用构成要素划分为7部分，下列选项中不属于这7部分的是（　　）。A.企业管理费B.规费C.税金D.措施项目费

共用题干某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未...