2. 考公考编
  3. 某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币，扣除项目金额为30000万元，则

某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币，扣除项目金额为30000万元，则

Loveyou2020-05-20  53
问题 某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币，扣除项目金额为30000万元，则应缴纳土地增值税（）万元。A、9000B、10250C、13000D、15000
选项
答案C
解析本题考查的是土地增值税-扣除项目。（1）计算土地增值额，土地增值额=65000万元-30000万元=35000万元。（2）计算土地增值额占扣除项目金额比例，35000/30000=116.7%，100%＜116.7%＜200%。（3）选择适用公式，土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%=35000×50%-30000×15%=13000万元。参见教材P242。
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