首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
位于市区的某房地产开发公司,2019年1月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付不含增值税地价款和相关税费合计5000万元,当年占用60%的土地面积用于开发写字...
位于市区的某房地产开发公司,2019年1月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付不含增值税地价款和相关税费合计5000万元,当年占用60%的土地面积用于开发写字...
admin
2020-12-24
40
问题
位于市区的某房地产开发公司,2019年1月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付不含增值税地价款和相关税费合计5000万元,当年占用60%的土地面积用于开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元;发生利息费用200万元(其中能提供金融机构的贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊的利息支出为150万元、其余的50万元为向某大型工业企业借款的利息支出)。10月,房地产开发公司将写字楼全部对外销售,签订销售合同,取得不含税收入20000万元。已知当地政府规定其他房地产开发费用的计算扣除比例为最高限额比例,可以扣除的与转让房地产有关的税金1100万元。则该房地产开发公司在计算应缴纳的土地增值税时,准予扣除项目金额合计数为( )万元。
选项
A.6750
B.8600
C.10000
D.12500
答案
C
解析
可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=5000×60%=3000(万元);可以扣除的房地产开发成本=4000(万元);可以扣除的房地产开发费用=150+(3000+4000)×5%=500(万元);可以扣除的与转让房地产有关的税金=1100(万元);加计扣除=(3000+4000)×20%=1400(万元);允许扣除项目金额合计=3000+4000+500+1100+1400=10000(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/HpMKKKKQ
相关试题推荐
下列固定资产中,企业不应计提折旧的有()。A.处于更新改造过程中的固定资产B.按规定单独估价作为固定资产入账的土地C.闲置的厂房D.经营方式出租的固定资
甲公司2017年1月10日开始自行研究开发无形资产,2017年12月31日达到预定用途。其中,研究阶段发生职工薪酬30万元、计提专...
丁公司自行建造某项生产用设备,建造过程中发生外购材料和设备成本183万元(不考虑增值税),人工费用30万元,资本化的借款费用48万元,安装费用28.5...
2017年12月20日,A公司购进一台不需要安装的设备,设备价款为500万元,另发生运杂费20万元,款项均以银行存款支付。该设备于当日投入使用,预计使用年...
企业自行建造厂房过程中发生的下列支出,不计入“在建工程”科目的是()。A.支付在建工程设计费B.支付在建工程项目管理人员工资C.领用自产应税消费品负担的消
甲公司为一家制造性企业,属于增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。2020年4月1日,为降低采购成本,向乙公司一次购进了三套不同型号且有不同生产能力...
2017年3月31日,某企业乙存货的实际成本为100万元,加工该存货至完工产成品估计还将发生成本为20万元,估计销售费用和相关税费为2万元,估...
下列各项中,关于收回后用于连续生产应税消费品的委托加工物资在加工过程中发生的相关税费,不应计入委托加工物资成本的是( )。A.发出加工物资应负担的材料超支差异
某企业为增值税一般纳税企业,原材料采用计划成本核算,M材料计划成本每千克为10元。本期购进M材料1000千克,收到的增值税专用发票上注明的价款总额为950...
某工业企业为增值税一般纳税人,购入乙种原材料5000吨,收到的增值税专用发票上注明的售价每吨为1200元,增值税额为780000元。另发生不含税运输费用6...
随机试题
当前加强社会建设的重点是( )。 A、改善民生 B、优先发展教育 C、深
患者,男性,26岁,进行肌张力检查时,小于一半关节活动范围肌张力增加,用改良As
行政行为是指行政主体基于行政职权,为实现行政管理目标,行使公共权力,对外部作出的
导课设计拖沓冗长、不着边际,违背了导课的组织原则中的( )
在接待旅游团(者)之前,景区(点)讲解员应做的物质准备主要包括()等方面的准备。
()不属于劳动者的带薪休息时间。
()主要是一种收集资料数据的过程,是根据某种标准和一定的操作程序,将学生的学习行
东风8B型内燃机车:中继阀由双阀口式中继阀和总风遮断阀.管座三部分组成。A.正确B.错误
下列费用项目中,应计入进口材料运杂费中的是()。A.国际运费B.国际运输保险费C.到岸后外埠中转运输费D.进口环节税费
非法获取期货交易内幕信息的人员,在涉及对期货交易有重大影响的信息尚未公开前,从事与该内幕信息有关的期货交易,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或...