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假设开发法适用的估价对象为( )。
假设开发法适用的估价对象为( )。
恬恬
2019-12-17
14
问题
假设开发法适用的估价对象为( )。
选项
A.住宅B.写字楼C.公益性房地产D.待开发房地产
答案
D
解析
假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值,例如可供开发建设的土地(包括生地、毛地、熟地)、在建工程(包括房地产开发项目)、可装饰装修政造或可改变用途的旧的房地产(包括装饰装修、改建、扩建,如果是重建就属于毛地的范畴)。通常将这类房地产统称为“待开发房地产”。
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