首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本
某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本
书海库
2019-12-17
55
问题
某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2,总收益倍数为10。2.确定该商业用房均价后,制定每个商业单元价目表时,应考虑的主要因素有( )。
选项
A、 景观B、 单元面积C、 单元平面布局D、 单元所处位置
答案
AD
解析
确定每一市场比较楼盘的项目调整因素及其比重,同时计算比较后的价格。对住宅项目来说,调整因素有地域因素、楼盘个别因素、物业管理、工程形象进度、营销五个方面。随着生活水平的提高,消费者对景观、居住环境要求随之提高。由于楼层和位置的不同,景观差异很大,景观的因素差异成为楼层差制定的依据之一。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/HsUsKKKQ
相关试题推荐
政府希望探索2.5天休假模式来推进旅游经济的发展当然没问题,但这毕竟是一个利
针对近些年实体经济其他成本攀升、经营困难的情况,中央打出了降成本组合拳,效果逐
针对近些年实体经济其他成本攀升、经营困难的情况,中央打出了降成本组合拳,效果逐
国外和国内的一些专家学者认为,VR(虚拟现实技术)的发展距离最终的目标还有遥远甚
案例一(14): 心理咨询师:我能理解您说的意思,也能体会您的情绪。但我希望您
案例一(12): 心理咨询师:咨询目标确定了,接下来我和您一起制定咨询方案。
案例一(14): 心理咨询师:我能理解您说的意思,也能体会您的情绪。但我希望您
案例一(14): 心理咨询师:我能理解您说的意思,也能体会您的情绪。但我希望您
案例一(12): 心理咨询师:咨询目标确定了,接下来我和您一起制定咨询方案。
案例一(12): 心理咨询师:咨询目标确定了,接下来我和您一起制定咨询方案。
随机试题
治疗麻疹麻毒攻喉证的首选方剂是
甲药品批注文号为国药准字H20090022,其中H表示
根据当事人双方是否存在对待给付义务,合同可以分为()
采用无纺土工织物作重力式码头后方倒滤层材料时,其抗拉强度不宜低于()kN/m
材料. 在“开花和结果”一节课的教学中,某教师首先向学生展示从花店购买的月季、百合、康乃馨、勿忘我等鲜花,接着又让学生分享各自带来的鲜花的照片,然后教...
生命价值论是()统一的理论A.生命神圣与人道论B.生命神圣与生命质量C.美德论与义务论D.生命质量与生命价值论E.义务论与公益论
超敏反应的本质是A:正常的免疫应答B:异常的免疫应答C:特殊的免疫应答D:回忆的免疫应答E:非特异的免疫应答
宫颈癌临床分期: 镜下早期浸润癌AⅠBⅡCⅡDⅢ期EⅣ期
某男性患者,14岁,下颌骨后份无痛性肿胀,进展缓慢。X线咬合片显示外骨皮质板呈灶性骨膜下骨质增生。镜下见骨膜下密质骨反应性新骨形成,其中有少量淋巴细...
粉末镜检可见支持细胞呈哑铃状的药材是A:五味子B:小茴香C:栀子D:槟榔E:补骨脂