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某旧住宅的重置成本为55万元,门窗、墙面等破损引起的物质折旧为5万元,户型设计不
某旧住宅的重置成本为55万元,门窗、墙面等破损引起的物质折旧为5万元,户型设计不
恬恬
2020-05-20
66
问题
某旧住宅的重置成本为55万元,门窗、墙面等破损引起的物质折旧为5万元,户型设计不好、没有独用卫生间、燃气等引起的功能折旧为8万元,位于城市衰落地区引起的外部折旧为3万元。该旧住宅的折旧总额和现值为( )万元。A、16;39B、17;30C、19;41D、20;42
选项
答案
A
解析
该旧住宅的折旧总额和现值计算如下:(1)该旧住宅的折旧总额计算如下:该旧住宅的折旧总额=物质折旧+功能折旧+外部折旧=5+8+3=16(万元)。(2)该旧住宅的现值计算如下:该旧住宅的现值=重置成本-折旧=55-16=39(万元)。
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