首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
评估人员拟对某工业项目进行评估。 已建类似项目的设备购置费为1 850万元,其
评估人员拟对某工业项目进行评估。 已建类似项目的设备购置费为1 850万元,其
书海库
2019-12-17
57
问题
评估人员拟对某工业项目进行评估。已建类似项目的设备购置费为1 850万元,其中进口设备购置费为1 750万元,其余为国内 配套设备和工器具购置费。经调查分析,待估项目在评估基准日的设备购置费为1 650万元,与 已建项目相比,国内配套设备和工器具购置费增加了 10%。根据已建工程经验,设备安装工程 费为设备工器具购置费的25%。巳建类似项目的建筑工程单方造价为2 600元/m2,其中人工费、材料费、机械使用费、措 施费占建筑工程造价的比例分别为15%、55%、7%和5%。至评估基准日,以上费用相应的调价系数分别为1.3、1.2、1.2、1.15,其余费用水平保持不变。待估项目与已建类似项目,略有 不同。已建项目采用的是铝合金窗,工程量为380m2,预算单价为290元/ra2;待估项目采用的是塑钢窗,工程量为400m2,预算单价为220元/m2。已建项目与待估项目的建筑面积均为 5 000m2。假定巳建项目与待估项目的工程建设其他费用和基本预备费之和为1 300万元,建设期涨价 预备费为静态投资的3%。不发生资金成本和其他费用,不计开发利润。要求:1.计算待估项目的设备工器具购置费和设备安装工程费。2.计算待估项目先调整价差、再调整结构差异后的建筑工程单方造价。3.计算待估项目的建筑工程费。4.计算待估项目在评估基准日的静态投资、涨价预备费和投资总额。(计算结果保留两位小数)
选项
答案
解析
1.待估项目的设备工器具购置费和设备安装工程费①国内配套设备和工器具购置费:(1 850 - 1 750) x (1 + 10%) =110 (万元)②设备工器具购置费:1 650 + 110 = 1 760 (万元)③设备安装工程费:1 760 x 25% =440 (万元)2.待估项目价差、结构差异调整后的建筑工程单方造价①调价系数=15% x 1. 3 +55% x 1. 2 +7% x 1. 2 +5% x 1. 15 + (1 - 15% -55% -7% -5%) x 1 = 1. 18②价差调整后的建筑工程单方造价=2 600 xl. 18 =3 068 (元/m2)③价差、结构差异调整后的建筑工程单方造价=3 068 + (220 x 400 -290 x380) /5 000 = 3 063. 56 (元/m2)3.建筑工程费=3 063. 56 x5 000/10 000 = 1 531. 78 (万元)4.静态投资、涨价预备费和投资总额①静态投资=1 660 +415 +1 531.78 + 1 300 =4 906.78 (元)②涨价预备费=4 906. 78 x3% =147.20 (万元)③投资总额=4 906. 78 + 147. 20 =5 053.98 (万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/I7fNKKKQ
相关试题推荐
心理评估的常用方法不包括() A.调查法 B.观察法 C.个案法 D.测
术前常规禁食的主要目的是() A.避免胃膨胀而妨碍手术 B.防止围手术期的呕
“医乃仁术”是指() A.道德是个别医务人员的追求 B.道德是医学的个别性质
在流行病学实验性研究中,采用盲法的目的是为了() A.减少样品量 B.减少偏
急性肾小球肾炎的临床表现最常见和必不可少的项目是() A.蛋白尿 B.水肿
阻塞性肺气肿的治疗目的是() A.控制感染 B.改善呼吸功能 C.止咳、平
经产妇,妊娠35周,今晨出现无原因、无痛性阴道流血 为明确诊断,需做的检查项目
慢粒白血病患者用羟基脲加别嘌呤治疗,后者用药目的是 A加强羟基脲的作用 B降
治疗缺铁性贫血的主要目的是 A血红蛋白恢复正常 B血清铁水平恢复正常 C补
葡萄胎清宫术后,不属于常规随访项目的是 A定期妇科检査 B避孕1~2年
随机试题
革兰染色不易着色的细菌是 A.大肠埃希菌 B.金黄葡萄球菌 C.军团菌
以下关于出入境电子转单的描述,不正确的是( )。
如图所示电路中,为使输出电压稳定,应该引入下列哪种反馈方式()。
某地有耕地20万亩,其中75%用于种植粮食,其余用于种植经济作物。当地居民生活需
联合国《儿童权利公约》规定的少年儿童社会权利是( )。
根据《彩票管理条例》,下列关于彩票的说法,错误的是()。
LindaandDavidhavetraveledbyairfromLondontoSydney,Australia.Linda...
《资治通鉴》成书于( )。A、西汉B、东汉C、北宋D、南宋
下列矿物成分中,透水性最差的两种矿物成分是()。 A.浑圆石英B.石英 C.强亲水性黏土D.长石 E.有机质淤泥
资金存在时间价值的原因主要有( )。A、资金增值B、机会成本C、实现剥削D、承担风险E、通货膨胀