为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（　　）。A.通过“网上房地产”进行询价 B.建立自己的房地产交易信息库 C.与专业的房地产估价公司合作进

admin2020-12-24 42

问题为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（　　）。

选项 A.通过“网上房地产”进行询价
B.建立自己的房地产交易信息库
C.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
D.参考贷款申请人提供的交易价格

答案A

解析为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，银行应该对房屋进行全面的估价。估价方法一般包括：①通过“网上房地产”进行询价，以确定房价大致的合理范围，这是大多数银行目前采用的主要方式；②建立自己的房地产交易信息库，通过对相同或是类似房屋的查询，利用房地产估价中的比较法进行价格的确定；③可以与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价。

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为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（　　）。A.通过“网上房地产”进行询价 B.建立自己的房地产交易信息库 C.与专业的房地产估价公司合作进

下列不属于企业管理状况风险的是（　　）。A.企业发生重要人事变动B.最高管理者独裁C.银行账户混乱，到期票据无力支付D.董事会和高级管理人员以短期利润为中

下列不属于按贷款用途划分的公司信贷是（　　）。A.人民币贷款B.项目融资C.房地产贷款D.流动资金贷款

我国商业银行为了弥补个人经验不足，同时防止个人操纵贷款现象的发生，一般采用贷款（　　）机制，多数银行采取设立各级贷款审查委员会的方式行使集体审议职能。A.组织审

商业银行应选派精通现代金融理论及金融创新理论的高素质客户经理接洽业务的细分市场为（　　）。A.国有企业B.民营企业C.外商独资企业D.合资与合作企业

竞争者对新产品的影响较小时，银行可以采取（　　），吸引对价格不太敏感的客户。A.关系定价策略B.高额定价策略C.渗透定价策略D.薄利多销定价策略

行业风险的产生受（　　）的影响，它主要包括行业市场集中度、行业壁垒程度等。A.产业链B.产业组织结构C.产业发展周期D.地区生产力布局

关于银行对关系人的贷款，错误的说法是（　　）。A.商业银行不得向关系人发放信用贷款B.股份制银行不得对其股东发放关系贷款C.向关系人发放担保贷款的条件不得优

公司信贷的借款人是指（　　）。A.经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的自然人B.经行政机关核准登记的企(事)业法人C.经行政机关核准登记的自然人D.

根据我国贷款五级分类制度，银行信贷资产分为（　　）五类。A.优秀、正常、次级、可疑、损失B.正常、关注、次级、可疑、损失C.优秀、关注、次级、可疑、损失D

根据《商业银行授信工作尽职指引》，表内授信不包括（　　）。A.票据承兑B.贸易融资C.项目融资D.贴现

现行幼儿园的体制大多数是按幼儿的（　　）分班。 A、心理年龄 B、实际年龄

（263-265题共用备选答案） A．上颌动脉 B．主动脉弓 C．升主动脉

胸骨左缘第2肋间听到3/6级收缩期杂音，P2固定分裂，见于 A、室间隔缺损

下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是()。

坚持党的基本路线不动摇的关键是（） A.坚持以经济建设为中心不动摇 B

粉尘中的水分决定着爆炸的性能，水分越多，爆炸危害性()。

病人术后的处理中哪项错误

发包人发生以下情形，且在催A告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工

章某在犯罪后有重大立功表现，依照法律可以（　　）处罚。A.从轻或减轻B.减轻或免除C.从轻D.减轻

房地产经纪合同和书面告知材料应当由房地产经纪机构授权的（　　）签章。A.房地产经纪人协理B.注册房地产经纪人C.注册房地产经纪人或房地产经纪人协理D.房地

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