物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。A:建设单位 B:监理单位 C:施工单位

admin2020-12-24 20

问题物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。

选项 A:建设单位
B:监理单位
C:施工单位
D:物业服务企业

答案A

解析《物业管理条例》第三十一条规定：建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。物业保修责任是指建设单位有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。虽然物业服务企业按照物业服务合同对物业进行维修、养护、管理，但前期物业管理一般处于建设单位的物业保修期间内，在保修期间与范围内的房屋维修由建设单位承担首要责任。

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物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。A:建设单位 B:监理单位 C:施工单位

在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，出让合同已约定不可续期的，应以建筑物剩余经济寿命为收益期限。()

为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

房地产的实物可以进一步分为有形的实体、该实体的质量以及相应配套的基础设施。()

鉴证性估价和咨询性估价这两种不同性质的估价中，估价机构和估价师承担同样的法律责任。()

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。()

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。A:装饰装修改造B:通货膨胀C:需求增加导致稀缺性增加D:改进物业管理E:周围环境改善

关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有()。A:应一面临街B:土地形状应为矩形C:临街宽度与临街深度之比应为1:1D:用途应为所在区段的代表性用途E

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率B:收紧房地产开发贷款C:开征物业税D:减免房地产持有环节的税收E:提高最低购房首付款比例

下列()属于房地产估价程序的作用。A:规范估价行为B:避免估价疏漏C:达到委托人的意愿D:保障估价质量E:提高估价工作效率

某估价报告超过了估价报告使用期限，下面说法正确的是()。A:如果估价报告超过了估价报告使用期限而未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期就是估价报告使用期限

42．在会计原则中，()无论是在企业会计中还是在个人理财中都十分重要。

交叉配血结果相合，原则是指()。 A．主侧无凝集无溶血 B．次侧无凝集无溶血

速动比率较高，（）。

陈某租住某房屋后，为牟取非法利益，伪造房产证，在房屋产权人刘某不知情的情况下，对

在感性负载两端并联容性设备是为了(D)。

患者，女性，35岁，咳嗽1周，近2日咯血数次，每次咯血量不等，最多一次达300m

对于营业厅、多功能厅等公共场所一般采用的空调系统类型为()。

基层群众自治制度是一种基层自治和民主管理的制度，是社会主义民主广泛而深刻的实践。

痰浊阻肺证常见的症状是A.咳喘无力，气短懒言B.咳嗽痰白，恶寒发热C.干咳无痰，鼻燥咽干D.咳嗽痰多，色白而黏E.干咳少痰，颧红潮热

下列情形中，视为投标人相互串通投标的有（）。A.不同投标人的投标文件相互混装B.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标C.招标人授

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