物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。A:建设单位 B:监理单位 C:施工单位

admin2020-12-24 26

问题物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。

选项 A:建设单位
B:监理单位
C:施工单位
D:物业服务企业

答案A

解析《物业管理条例》第三十一条规定：建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。物业保修责任是指建设单位有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。虽然物业服务企业按照物业服务合同对物业进行维修、养护、管理，但前期物业管理一般处于建设单位的物业保修期间内，在保修期间与范围内的房屋维修由建设单位承担首要责任。

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物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。A:建设单位 B:监理单位 C:施工单位

在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，出让合同已约定不可续期的，应以建筑物剩余经济寿命为收益期限。()

为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

房地产的实物可以进一步分为有形的实体、该实体的质量以及相应配套的基础设施。()

鉴证性估价和咨询性估价这两种不同性质的估价中，估价机构和估价师承担同样的法律责任。()

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。()

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。A:装饰装修改造B:通货膨胀C:需求增加导致稀缺性增加D:改进物业管理E:周围环境改善

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下列()属于房地产估价程序的作用。A:规范估价行为B:避免估价疏漏C:达到委托人的意愿D:保障估价质量E:提高估价工作效率

某估价报告超过了估价报告使用期限，下面说法正确的是()。A:如果估价报告超过了估价报告使用期限而未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期就是估价报告使用期限

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采用等额累进还款法时，对于收入增加的客户，可采取()方法，使借款人分期还款额增

支挡构筑物病害形式按损坏程度可分为（　）

治疗硬肿症阳气虚衰证首选方是

一般情况下，个人年金要比联合生存年金的保费()。

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分期付款的买受人未支付到期价款达到全部价款1/5的，出卖人可以要求买受人（）。

已知某正弦交流电压的周期为10ms，有效值220V，在t=0时，正处在由正值过渡

肝硬化患者近日发热，全腹压痛，抽出腹水混浊，为有效合理治疗，应尽快采取的措施为A.腹水细菌培养B.血细菌培养C.腹水涂片染色查细菌D.腹部平片E

2011年7月份，社会消费品零售总额14408亿元，同比增长17.2%。其中，限额以上企业消费品零售额6690亿元，增长23.3%。1~7月份，社会消...

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