2. 建筑工程
  3. 某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元／m2，建筑面积为1000m2。成本法估算的建筑物重置价将为1800元／m2；市场上同类房地产的正常房...

某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元／m2，建筑面积为1000m2。成本法估算的建筑物重置价将为1800元／m2；市场上同类房地产的正常房...

admin2020-12-24  25
问题 某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元／m2，建筑面积为1000m2。成本法估算的建筑物重置价将为1800元／m2；市场上同类房地产的正常房地产价格为2500元／m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元／m2。
选项 A:200
B:300
C:700
D:1000
答案B
解析该类房地产的重置价格=1800万元*1000万元=180万元，该类房地产建筑物的实际价值=（2500*1000-2000*500）万元=150万元，该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（180-150）*10000/1000元／m2=300元／m2。
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