在房地产经纪专业人员职业资格考试中，人力资源和社会保障部的职责有（　　）。A.编制考试大纲 B.指导确定考试合格标准 C.对房地产经纪专业人员职业资格考试进行检

admin2020-12-24 41

问题在房地产经纪专业人员职业资格考试中，人力资源和社会保障部的职责有（　　）。

选项 A.编制考试大纲
B.指导确定考试合格标准
C.对房地产经纪专业人员职业资格考试进行检查、监督
D.组织考试命题
E.组织成立考试专家委员会

答案BC

解析人力资源社会保障部、住房和城乡建设部指导中国房地产估价师与房地产经纪人学会确定房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准，并对其实施房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试工作进行监督、检查。中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责房地产经纪专业人员职业资格评价的管理和实施工作，组织成立考试专家委员会，研究拟定考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准。

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在房地产经纪专业人员职业资格考试中，人力资源和社会保障部的职责有（　　）。A.编制考试大纲 B.指导确定考试合格标准 C.对房地产经纪专业人员职业资格考试进行检

某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（　　）元／m2。A

某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元；年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9％，则其收...

经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（　　）万元。A、773

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。A、高于一般物价上涨率B、低于一般物价上涨率C、与一般物价上涨率没有关系D、等于一般物价上

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）A、毛租金乘数法B、潜在毛收入乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收

房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（　　）。A、现房价格B、评估价格C、期房价格D、

房地产价格实质是（　　）。A、使用土地的价格B、房屋的价值C、房地产权益的价格D、房地产的适用价值

房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地产供给

城镇住房制度改革中，出售公有住房的标准价、成本价属于（　　）。A、政府指导价B、政府定价C、房屋重置价格D、市场调节价

某跨海大桥项目，有甲、乙、丙、丁四家单位投标，招标人可以接收投标文件的情形是（

不属于我国规定的缩短工作时间的工作是（　）。 A、从事夜班工作的劳动者 B、

建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的施工企业，或者违反规定将建筑工程肢解发包

商业银行可采取（　　）来管控市场风险。

下列属于湖泊水库水文调查与水文测量内容的是()。 A.湖泊水库的平面图

下列关于地西泮的不良反应的叙述中，哪一项是错误的（） A.治疗量口服可抑制心血

抑制迷走神经，减少胃酸分泌，延缓胃排空A.多潘立酮B.奥美拉唑C.阿托品D.前列腺素EE.西咪替丁

论述全面发展教育的基本组成部分。

第二类精神药品A.由指定的经营单位凭盖有医疗单位公章的医生处方配方使用或限量零售B.仅供医疗单位在医生指导下使用C.仅可在新特药店销售D.可以在任何零售药店销售

税收的本质是国家凭借政治权力，按照法律规定的程序和标准，()取得财政收入的一种手段。A:固定地B:无偿地C:定期地D:强制地

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某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元；年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9％，则其收...

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