房地产转让合同的内容由当事人协商拟定，其内容一般不包括（）。A.成交价格 B.支付方式 C.违约责任 D.房产成本

admin2020-12-24 17

问题房地产转让合同的内容由当事人协商拟定，其内容一般不包括（）。

选项 A.成交价格
B.支付方式
C.违约责任
D.房产成本

答案D

解析房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括：①双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式；②房地产权属证书的名称和编号；③房地产坐落位置、面积、四至界限；④土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；⑤房地产的用途或使用性质；⑥成交价格及支付方式；⑦房地产交付使用的时间；⑧违约责任；⑨双方约定的其他事项。

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验证价格策略是否合理的指标是（　　）A、价值最大化B、客户价格敏感点的确定C、稳定的销售速度D、合理的价格信息

新建住宅项目采取自然销售方式的开盘销售率（　　）。A、由客户储备量决定B、由客户满意度决定C、由现场销售氛围决定D、对楼盘性质要求较高

新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。A、项目的按贷款银行B、房地产开发商C、相关法律人员D、房地产销售人员

新建商品房销售筹备培训的内容不包括（　　）。A、项目情况培训B、公司发展目标培训C、广告运用培训D、公司背景培训

新建商品房买卖合同签订程序方面的培训内容不包括（　　）。A、合同说明及其他法律文件的讲解B、入住程序及相关费用C、售楼处签约程序D、接待制度

写字楼项目运作目标不包括（　　）。A、综合利益最大化目标B、市场目标C、品牌目标D、快速回收成本目标

写字楼项目的销售策略中，适用于写字楼初始进入非成熟商务区域，或同期市场不存在明显竞争对手情况的方式是（　　）。A、以市场竞争优势为主导的销售策略制定B、以目标

写字楼项目的销售策略中，适用于项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体的情况的方式是（　　）。A、以目标客户需求为主导的销售策略制定B、以项目差异化特点

销售的价目表需有开发企业的有效盖章，以作为（　　）的价格依据。A、政府指导B、当期交易C、合理交易D、市场定价

下列选项中，（　　）不属于写字楼项目的形象定位的内容。A、项目属性定位B、目标客户定位C、项目形象定位D、项目成本定位

寒凉药长期给药，可引起动物机体的变化是 A、血清甲状腺激素水平升高 B、痛

根据《标准施工招标文件》，下列时间中承包人可以获得工期和费用补偿，但不能获得利润

权益投资比率指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。（　）

当事人对已经发生法律效力的判决，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。人民

缺血性心肌病与扩张型心肌病的主要区别点是 A.充血性心力衰竭B.心律失常

下列选项中，与“砚台一端砚”逻辑关系一致的是（）。A.北京一故宫B.拉萨一西藏C.苹果一水果D.文具一钢笔

根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），企业按规定为职工缴纳的基本养老保险属于（）。A.规费B.企业管理费C.措施费D.人工费

房地产经纪行业管理模式不包括()。A:行政主管模式B:市场调节模式C:行业自治模式D:行政与行业自律并行管理模式

下列地铁基坑内支撑构件中，属于钢结构支撑体系特有的构件是()。A.围檩B.支撑C.角撑D.预应力设备

下列各项属于确定投资单位对被投资单位能否实施共同控制或重大影响时应考虑的因素有（　　）。A.投资单位持有的被投资单位当期可转换的公司债券B.投资单位持有的被投

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