首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2008年8月,冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80
2008年8月,冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80
免费考试题库
2019-12-17
25
问题
2008年8月,冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅,2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款,2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,租赁期为3年。2011年3月,冯某委托甲机构代理出售该住房,同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某,并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋,要求褚某提前搬走,褚某不同意。(2011年真题)关于合同的说法,正确的为( )。
选项
A.陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同B.陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容D.在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途
答案
BCD
解析
AB两项,房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款。C项,《城市房地产管理法》第五十四条规定:房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。D项,承租人应当按照租赁合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,确需变动的,应当征得出租人的同意。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ILe9KKKQ
相关试题推荐
甲公司是一家汽车租赁公司,主要经营汽车租赁和代驾等服务。2×18年1月1日,甲公
某房地产开发企业预售一套建筑面积100m2的商品住宅,单价为1万元/m2。购房合
甲公司是一家专门提供股票或基金等资产管理服务的企业。2018年10月1日,甲公司
甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资,遂聘请资产评估机构进行评估。
下列关于资产评估机构自主管理的表述中,正确的有( )。
根据资产评估法的规定,符合设立评估机构的条件的有( )。
评估机构洽谈人员提示委托人选取评估基准日时重点考虑以下因素( )
资产评估机构接受乙公司委托,评估甲公司不包含商誉、商标等价值净资产为6.03亿元
资产评估与一般价格咨询服务的最大区别是( )
资产评估机构设立分支机构的,备案提交的纸质材料包括( )。
随机试题
梅毒患者出现二期临床症状,检查梅毒螺旋体的最适标本是 A、局部淋巴结抽出液
2007年7月份北京市各区县低保人均支出低于全市平均数的区县有()
采用资产基础法评估持续经营企业的价值时,应收账款评估的本质是()。
始终做到“三个代表”,是我们党的立党之基、执政之源、力量之本。( )
下列关于资本风险比率的说法错误的是()。
侵占罪的对象是( )。A.代为保管的他人财物B.遗忘物C.无主物D.埋藏物
共用题干 患者,女性,43岁。右下腹持续性疼痛5天,伴恶心、呕吐,呕吐物为胃内容物。体温38.5℃。体检发现右下腹5cm*5.5cm大小肿块,触痛明显。此时较
2009年,四川省宜宾市公安局破获了一起非法买卖制毒物品案,经查,自2008年12月起,犯罪嫌疑人利用麻黄碱类复方制剂经菅销售管理漏洞,与药品生产、经营企...
多台机械开挖,挖土机间距应大于10m,挖土要()。A.自下而上,逐层进行,先挖坡脚作业B.自下而下,逐层进行,严禁先挖坡脚的危险作业C.自上而下,对称顺序进
业务部门应按客户将客户档案、贷款文件、档案一起存放。()