首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住
恬恬
2019-12-17
45
问题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:假定该套住宅可以以2100元的月租出租,出租税费约为200元,李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款,贷款年利率同上,则可以选择的贷款成数是( )。
选项
A.四成B.五成C.六成D.七成
答案
C
解析
贷款成数指的是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。将等额年金转换为现值的公式为:。所以,10年所有的租金现值为:(2100-200)×[(1+5%÷12)10×12-1]÷[5%÷12×(1+5%÷12)10×12]=179135(元)。根据题意,可以选择的贷款成数为:[img]/upload/tiku/334/8637777_1.png[/img]179135÷300000=0.6,即六成。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IPe9KKKQ
相关试题推荐
建筑面积大于()㎡的人防工程内地下商场应设置自动喷水灭火系统。
一般情况下人防工程的,每个防火分区的建筑面积不应大于()㎡。
人防工程中的歌舞娱乐放映游艺场所、总建筑面积大于()㎡的商业营业厅等公众活动场所
对于自然通风设施,防烟楼梯间前室、消防电梯前室可开启外窗或开口的有效面积不应小于
人防工程中建筑面积不大于(),且经常停留人数不超过()的防火分区,可只设置一个通
人防工程每个防火分区的允许最大建筑面积,除另有规定者外,不应大于()。
甲、乙类生产的单层洁净厂房,其防火墙间最大允许占地面积为()。
甲、乙类物品运输车的汽车库、修车库,每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于()。
隧道按面积分为小断面、中等断面、大断面和特大断面隧道,其中,小断面的面积范围是(
除敞开式汽车库、建筑面积小于()m2的地下一层汽车库和修车库外,汽车库、
随机试题
甲状腺病人采用放射性I治疗适用于 A.妊娠、哺乳期妇女 B.年龄25岁以下者
根据“十一五”规划纲要,“十一五”时期国民平均受教育年限要增加到()
男性,病史2周,贫血伴周身出血点,浅表淋巴结不肿大,胸骨压痛(+),肝脏轻度肿大
张三和李四就同样的发明创造于同一日向国家知识产权局分别提出发明专利申请,如果二人的申请均符合授予发明专利权的其他条件,但张三发明在先,李四是早上提交申请,...
领导让你负责一个培训活动,你怎样组织?
如果房地产市场发展过热,一方面居民大量存款买房,另一方面大量房地产企业和个人向银行借款,这种情况下,当房地产市场严重下跌,大量个人住房贷款无法偿还,房地产...
关于QRS波群的说法,下述哪项不正确A.V1导联R波小于0.5mVB.V1、V2导联QRS波群呈rS型C.V3、V4导联R波与S波电压几乎相等D.V
下面关于地方政府债券的发行与承销,说法正确的是()。A.地方政府债券只能由财政部代理发行B.地方政府债券只能自行发行C.地方政府债券只能由中国人民银行代理
非参数检验法不适用于( )A.正态分布资料B.偏态分布资料C.半定量资料D.有过大值或过小值资料E.以上均不对
甲公司有一笔闲置资金,可以进行为期年的投资,市场上有三种债券可供选择,相关资料如下: (1)三种债券的面值均为1000元,到期时间均为5年,到期收益率均...