商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米，对房屋面积误差比未约定。房

恬恬2020-05-20 13

问题商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（）平方米的，购房人有权退房。A、97B、103C、105D、A、B均可以

选项

答案C

解析本题考查的是商品房买卖合同。买卖合同中，当事人应当在合同中载明实测面积与预测面积发生误差的处理方式，合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。参见教材P133～134。

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