2. 金融经济
  3. 某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7 908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为（ ）万元。A. 100 B.

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7 908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为（ ）万元。A. 100 B.

admin2020-12-24  39
问题 某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7 908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为（ ）万元。
选项 A. 100
B. 167
C. 250
D. 300
答案C
解析设贷款本金为p，贷款月利率为i，按月计算的贷款期数为n，每月本息付款额为a， 则其中，i=5% ÷12≈0. 004167，n = 15 x 12 =180，则可推算出p ≈ 999 981. 71 （元），综上得出房地产抵押价值=999 981.71 ÷40% ≈250 （万元）。
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