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崔某所拥有的房屋价值150万元,肖某所拥有的房屋价值250万元,若税率按照3%计
崔某所拥有的房屋价值150万元,肖某所拥有的房屋价值250万元,若税率按照3%计
昕玥
2020-05-20
24
问题
崔某所拥有的房屋价值150万元,肖某所拥有的房屋价值250万元,若税率按照3%计算,则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为( )万元。A、3.0B、4.5C、7.2D、12.0
选项
答案
A
解析
契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。土地使用权交换、房屋交换以交换的价格差额为计税依据。交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。本题中,崔某与肖某进行房屋交换,应以交换的价值差额作为计税依据,即以肖某多交付的100万元价值的房产作为计税依据。按3%的税率计算,肖某应该缴纳的契税金额为:100×3%=3.0(万元)。
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