首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙
免费考试题库
2019-12-17
28
问题
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?
选项
A:甲出售房屋无须通知乙B:丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权C:甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效D:甲出售房屋应当征得乙的同意
答案
C
解析
【考点】房屋租赁合同【详解】本题考查房屋租赁合同中承租人的优先购买权。《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此A、D项错误。善意取得的前提是无权处分,甲出卖房屋并非无权处分,因此B项错误。甲虽侵害了乙的优先购买权,但是甲丙之间的合同并无法律明文规定为无效,只是如果因此给乙造成损失,甲有义务予以赔偿,因此C项正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IcWfKKKQ
相关试题推荐
关于中标通知书发出后的法律效力,下列说法中不正确的是()。
依据《标准施工招标文件》(2007年版),下列合同文件中,在合同没有特别约定的前
中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,()。
政府采购中,采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起()日内签订
甲、乙、丙三家公司组成联合体进行投标。其所签订的共同投标协议约定:因联合体造成招
联合体中标的,联合体各方应当()与招标人签订合同。
工程投标函附录一般附于投标函之后,共同构成合同文件的组成部分,主要内容是对投标文
某政府投资项目按照《标准施工招标文件》(2007年版)编制施工招标文件,专用合同
与单价合同相比,总价合同的主要特点是()。
在工程施工合同按照合同计价方式和风险分担情况划分的类型中,()计价方式一般适用于
随机试题
(75-76题共用备选答案) A.降低毒性,破瘀通经 B.软坚散结,消积
2018年3月20日,《贵州省助力深度贫困县与极贫乡镇脱贫攻坚人才需求白皮书》(
患者75克葡萄糖OGTT结果:空腹血糖6.7mmo1/1,餐后2小时血糖为12.
依据不同的合同划分标准,建设工程施工合同属于()。 A.要式合同
下列项目目标动态控制的纠偏措施中,属于组织措施的是()。 A.调整进
某女性工人,纺织厂织布车间挡车工,工龄15年,因近几个月与他人交谈时感觉听力下降而就诊从职业性损害角度考虑,最可能诊断的职业病是A.噪声聋B.听力损伤C.
男性,突发寒战,体温39℃左右,腹泻十余次,伴里急后軍,起初为稀便,后转为脓血便,便常规:红细胞5个/HP,白细胞10个/HP,脓液(++)。 ...
共用题干 马先生今年40岁,打算60岁退休,预计他可以活到85岁,考虑到通货膨胀的因素,退休后每年生活费大约需要15万元(岁初从退休基金中提取)。马先生...
AreYouaSuccessfulLeader? 1Almostnothingwedointhiswordisdonein...
根据营运资金管理理论,下列各项中不属于企业应收账款成本内容的是()。A.机会成本B.管理成本C.短缺成本D.坏账成本