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有关住房税收的优惠政策,下列说法正确的有( )。 A、个人购买经济适用住房,
有关住房税收的优惠政策,下列说法正确的有( )。 A、个人购买经济适用住房,
Freeti
2020-05-20
54
问题
有关住房税收的优惠政策,下列说法正确的有( )。A、个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税B、个人购买自用普通住宅,且该住房属于家庭唯一住房的,暂减半征收契税C、个人转让自用达5年以上,并且是唯一家庭生活用房的所得,免征个人所得税D、个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税
选项
答案
ABC
解析
住房租赁税收优惠政策,2008年3月1日起,房屋租赁市场税收按以下规定执行:①对个人出租房屋取得的所得,减按10%的税率征收个人所得税;②对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税;③对个人出租住房取得的收入,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税(营业税),按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税;④对企事业单位、社会团体以及其他组织,按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的收入,减按4%的税率征收房产税三、综合分析题(一)某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m<sup>2</sup>,单价2000元/m<sup>2</sup>,面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。
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