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  3. A公司通过与国家土地管理机关签订建设用地使用权出让合同，取得对某块地为期30年的

A公司通过与国家土地管理机关签订建设用地使用权出让合同，取得对某块地为期30年的

Loveyou2020-05-20  20
问题 A公司通过与国家土地管理机关签订建设用地使用权出让合同，取得对某块地为期30年的有偿使用权。在根据法律要求进行了两年开发建设后，将该地转让给B公司，双方签订了书面转让合同，但并未进行变更登记，B公司也未按时支付价金。一年后，A公司又将该地的使用权转让给了C公司，约定使用期限为30年，C公司当时就支付了价金并进行了变更登记。依照现行《物权法》，下列说法正确的是（　　）。A、由于转让给B公司在先，建设用地使用权由B公司取得B、由于C公司支付了价金，建设用地使用权应由C公司取得C、该建设用地使用权应当由BC两公司共有D、A公司与C公司约定的30年使用期超出了法定期限，应减去已经经过的年限
选项
答案A
解析国家是国有土地的所有人，只有国家有权出让国有土地使用权，其他任何组织或者个人都无权出让。
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