某大城市一家中外合资房地产开发公司于2009年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权，开发一大型商业中心项目（该项目已交付了全部土地使...

admin2020-12-24 59

问题某大城市一家中外合资房地产开发公司于2009年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权，开发一大型商业中心项目（该项目已交付了全部土地使用权出让金，领有合法的国有土地使用证）。预期该项目开发建设周期为3年，项目总投资约为24亿元人民币。该公司拟于2011年10月预售转让全部项目面积的40%，以尽快回收部分投资，其余60%的面积待建成后用于招商出租，获取长期收益。
按我国法律规定，该宗土地使用权可采用的出让方式为（）。

选项 A.拍卖
B.招标
C.协议
D.划拨

答案AB

解析《中华人民共和国物权法》第一百三十七条规定，工业、商业、旅游业、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。该土地用于娱乐设施，因而应采用拍卖、招标的方式。

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可用于高新技术产品的快速联合开发的企业联盟组织运行模式是()。A:星形模式B:平行模式C:联邦模式D:交叉模式

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扩张性财政政策包括（　　）。 A、提高税率 B、免税 C、减少政府购买

经营者提供的商品或者服务存在（　　）情形的，不需要承担责任。 A、商品存在缺陷

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经营者提供的商品或者服务存在（ ）情形的，不需要承担责任。 A、商品存在缺陷

房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产

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