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财务会计
房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时,正确的做法是( )。
房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时,正确的做法是( )。
书海库
2019-12-17
22
问题
房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时,正确的做法是( )。
选项
A.将承租来的房屋直接出租给承租人B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同D.将承租人支付的房租划转给出租人
答案
C
解析
房屋租赁托管业务;房屋租赁托管不是房屋租赁居间业务,其与普通的房屋租赁经纪最大的区别是租赁运营机构承租业主(出租人)的房屋,经过一定装饰装修、添置家具设施设备后转租给承租人,租赁运营机构与双方分别签订房屋租赁合同。房屋租赁运营机构与出租人签订《房屋出租委托代理合同》,房屋租赁运营机构将房屋再转租给承租人,并与之签订《房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》。房屋租赁运营机构将《房屋出租委托代理合同》和《房屋租赁合同》都应向建设主管部门备案。
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