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  3. （2019年）2018年 5月甲公司转让一幢办公楼，该办公楼于 2009年购入，

（2019年）2018年 5月甲公司转让一幢办公楼，该办公楼于 2009年购入，

书海库2019-12-17  61
问题 （2019年）2018年 5月甲公司转让一幢办公楼，该办公楼于 2009年购入，购买价为 1250万元。当月由政府批准设立的房地产评估机构评定并经当地税务机关确认，该办公楼的重置成本价为 2000万元，成新度折扣率为七成。根据土地增值税法律制度的规定，在计算甲公司该业务土地增值税计税依据时，准予扣除的评估价格是（　　）。
选项 A.2000×70％＝1400（万元）B.（2000－1250）×70％＝525（万元）C.2000×（1－70％）＝600（万元）D.1250×70％＝875（万元）
答案A
解析旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价（ 2000万元）乘以成新度折扣率（ 70％）后的价格。
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