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(2019年)2018年 5月甲公司转让一幢办公楼,该办公楼于 2009年购入,
(2019年)2018年 5月甲公司转让一幢办公楼,该办公楼于 2009年购入,
书海库
2019-12-17
36
问题
(2019年)2018年 5月甲公司转让一幢办公楼,该办公楼于 2009年购入,购买价为 1250万元。当月由政府批准设立的房地产评估机构评定并经当地税务机关确认,该办公楼的重置成本价为 2000万元,成新度折扣率为七成。根据土地增值税法律制度的规定,在计算甲公司该业务土地增值税计税依据时,准予扣除的评估价格是( )。
选项
A.2000×70%=1400(万元)B.(2000-1250)×70%=525(万元)C.2000×(1-70%)=600(万元)D.1250×70%=875(万元)
答案
A
解析
旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价( 2000万元)乘以成新度折扣率( 70%)后的价格。
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