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某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)120
某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)120
tikufree
2020-05-20
30
问题
某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元,第1年投入500万元,全部为投资方自有资金;第2年投入700万元,其中500万元为银行贷款,贷款年利率6%。贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,从第4年开始,分4年等额还本、当年还清当年利息。项目流动资金投资400万元,在第3年和第4年等额投入,其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金,其余均为银行贷款,贷款年利率8°%,贷款本金在计算期最后一年偿还,当年还清当年利息。项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元,第4年至第10年的总成本费用均为1500万元,其中,第3年至第10年的折旧费均为100万元。项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表7.1-1。
【问题】:1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额,并将计算结果填入表7.1-2和表7.1-3。2.列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。3.根据表7.1-1的数据列式计算各因素的敏感系数,并对3个因素的敏感性进行排序(计算结果除表7.1-2保留三位小数外,其余均保留两位小数)。4.根据表7.1-1中的数据绘制单因素敏感性分析图(图7.1),列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。
选项
答案
解析
【参考答案】问题1:[img]/upload/tiku/77/226441_1.jpg[/img]第2年利息=(500/2)X6%=15(万元)第3年末的本息和=500+15+(500+15)X6%=500+15+30.9=545.90(万元)4年等额还本,每年还本额=545.90/4=136.475(万元)[img]/upload/tiku/77/226441_1_1.jpg[/img]问题2:第3年的经营成本=900-100-30.9-8=761.1(万元)第4年的经营成本=1500-100-32.75-24=1343.25(万元)第10年的经营成本=1500-100-24=1376(万元)问题3:投资额:[(1190-1300)/1300]/10%=-0.85单位产品价格:[(320-1300)/1300]/(-10%)=7.54年经营成本:[(550-1300)/1300]/10%=-5.77敏感性排序:单位产品价格、年经营成本、投资额。问题4:单位产品价格变动的临界点:-1300X10%/(1300-320)=-13.27%单因素敏感性分析图如下:[img]/upload/tiku/77/226441_1_2.jpg[/img]
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