2. 财务会计
  3. 根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有（）。[2016年5

根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有（）。[2016年5

书海库2020-05-20  36
问题 根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有（）。[2016年5月真题]A．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值B．租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用C．承租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值D．即使资产的所有权全部转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分E．在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人
选项
答案ABE
解析根据《企业会计准则第21号——租赁》第六条，符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：①租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。③即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。④承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。⑤资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
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