2. 财务会计
  3. 下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的有（）。A.企业未将电梯计入房产原值计征房产税 B.与地上房屋相连的地下建筑，应按照地上房屋建筑的有关规定计征房产税 C

下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的有（）。A.企业未将电梯计入房产原值计征房产税 B.与地上房屋相连的地下建筑，应按照地上房屋建筑的有关规定计征房产税 C

admin2020-12-24  35
问题 下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的有（）。
选项 A.企业未将电梯计入房产原值计征房产税
B.与地上房屋相连的地下建筑，应按照地上房屋建筑的有关规定计征房产税
C.出租房产的，免收租金期间不需缴纳房产税
D.无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款.开发土地发生的成本费用等
E.容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
答案AC
解析选项A，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税； 选项C，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴房产税。
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