首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
关于不同经营方式商业房地产估价的技术路线及难点的处理,下列说法错误的是( )。
关于不同经营方式商业房地产估价的技术路线及难点的处理,下列说法错误的是( )。
Loveyou
2020-05-20
33
问题
关于不同经营方式商业房地产估价的技术路线及难点的处理,下列说法错误的是( )。A、商业房地产根据其经营方式的不同可划分为出租型和商业运营型两类 B、出租型商业房地产主要采用收益法和比较法进行估价 C、租金收益的测算不必区分是否存在租约限制 D、对估价对象及交易案例的现场查勘非常重要
选项
答案
C
解析
本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理。选项B错误,租金收益的测算要区分是否存在租约限制,有租约限制的,估价出租人权益价值时,已出租部分在租赁期间应按合同租金确定租赁收入、未出租部分和已出租部分在租赁期间届满后应按市场租金。参见教材P108。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IzqMKKKQ
相关试题推荐
脊髓损伤平面评定的说法错误的是 A、检查身体28个皮区关键点确定损伤平面
根据物权法律制度的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件
下列关于教师与学生之间法律关系的说法,不正确的是() A.教育与被教育的关
社区康复的特点下列描述错误的是 A、需要个人、家庭、社会人员共同参与完成
社区康复护理的基本内容中错误的是 A、预防并发症和畸形 B、日常生活能力训
关于班主任工作,下列说法不正确的是() A.教师担任一个班主任,时间一般是
初中生小王犯罪被判一年缓二年执行,下列说法中正确的是() A.小王不可以回
关于图1种教师的做法,下列说法正确的是() A.有利于行使教师的权利
偏瘫病人从轮椅转移至床,错误做法是 A、轮椅朝向床头,关好刹擎 B、病人用
选择轮椅时错误的是 A、座位宽度以两臀之间的最大距离加5cm B、座位高度
随机试题
商业银行管理战略包括()两方面内容。 A、战略目标和实现路径 B、战略目标
单位依法使用的国有土地,由()人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
模板根据架立和工作特征可分为( )。
案例:阅读下列3个教师有关“代数式概念”的教学片段。 教师甲的情境创设:
麝香主含
构成教育活动的三个基本要素是()、()、和()。
完善大学生的自我意识,我们可以采取的措施是()A.引导大学生学会正确认识和评价自我B.引导大学生发展积极健康的自我体验C.引导大学生增强自我控制,完
爷爷年龄65岁、三个孙子是15、13、9岁,问多少年后三个孙子的年龄和与爷爷年龄相等?A.15B.14C.13D.12
上颌骨横断骨折时出现呼吸困难,应当立即采用筷子、压舌板等横放于下列哪一部位,将上颌骨向上提吊A.切牙B.尖牙C.前磨牙D.第一磨牙E.第二磨牙
国家对目录产品实行强制性认证,统一认证标准、技术规则和实施程序,统一认证标志、收费标准。认证标志的名称为()。A:中国强制认证B:中国产品认证C:中国质量认