首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
关于假设开发法的说法,错误的是( )。
关于假设开发法的说法,错误的是( )。
免费考试题库
2019-12-17
17
问题
关于假设开发法的说法,错误的是( )。
选项
A:运用假设开发法估价,开发完成后的价值可以采取收益法求取B:投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算C:假设开发中测算的"扣除项目"金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时值D:在预测开发完成后的价值时,应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
答案
D
解析
在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时,一般不宜将估价作业时的类似房地产的市场价格直接"平移"过来作为开发完成后的价值,通常是采用市场法并考虑类似房地产市场价格的未来变化趋势,或者采用市场法与长期趋势法相结合,即根据类似房地产过去和现在的市场价格及其未来可能的变化趋势来推测。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/J3ifKKKQ
相关试题推荐
下列引起急性胃炎发病的因素中,错误的是
引起急性胰腺炎的病因有很多,下列错误的是
胆汁的功能,叙述错误的是
对于骨盆内测量的说法不正确的是
患者,女性,28岁,确诊为淋病,为其进行健康指导,下列哪项是错误的
下列预防手术部位感染的措施错误的是
对甲型肝炎病人的消毒隔离措施错误的是
下列有关保护性隔离的病人隔离室的设备中,错误的是
下列有关紫外线消毒的方法,错误的是
器械护士刘某,术后对手术金属器械进行去污处理时,下列做法中错误的是
随机试题
受理教育行政诉讼的机关只属于人民法院。
确认企业的产品销售收入,应当同时满足的条件有()。
凡是对投资者作出投资决策有重大影响的信息均应披露。()
膜型肾病的治疗方法是 A.单用糖皮质激素B.糖皮质激素并用细胞毒药物C.
()是指商业银行内部控制应当坚持风险为本、审慎经营经理念,设立机构或开办业务均应坚持内控优先。A.全覆盖原则B.审慎性原则C.制衡性原则D.相匹配原则
《论灵魂》是历史上第一部论述各种心理现象的著作,它的作者是() A.柏拉图B.苏格拉底C.亚里士多德D.孔子
患者,女性,40岁。乙型肝炎15年,肝硬化5年入院。护士在进行入院评估时,患者自诉“皮肤特别痒,睡觉的时候会把皮肤挠破”。分析导致患者皮肤瘙痒的原因可能是()。
火力发电厂髙压厂用变压器或电抗器的阻抗选择,在已满足母线电压偏移的情况下还应考虑的外部因素有()。A.使厂用电系统能采用轻型的电器设备;B.满足电动机正常启动
药物姜炙时,一般每100kg药物用生姜的量是A:1kgB:5kgC:10kgD:15kgE:20kg
《城乡规划法》规定,城乡规划的实施应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估,并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见,强调了城乡规划实施管理的...