首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当( )。A、引导客户需求 B、倾听客户陈述
在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当( )。A、引导客户需求 B、倾听客户陈述
admin
2020-12-24
18
问题
在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当( )。
选项
A、引导客户需求
B、倾听客户陈述
C、介绍佣金标准
D、全面介绍自己所在机构情况
答案
B
解析
在与客户进行业务洽谈时,首要环节是倾听客户的陈述,以充分了解委托方的意图与要求,把握客户的心理状况,同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次,要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后,要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商,达成委托意向。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/J8daKKKQ
相关试题推荐
房地产市场宏观环境调查中,经济资料包括()。A.教育程度B.价值观C.产业结构D.货币供应E.职业预期
房地产经纪人在服务购房客户时,提升客户总价值的做法有()。A.拉长看房周期,增加客户黏性B.注意言谈举止,给客户带来舒适感C.准确分析市场行情,提供房价依
房地产经纪人以广告法开拓客源信息的优势主要有()。A.受众面较广B.开拓成本较低C.客户信息准确性高D.信息量较多E.可以间接对公司品牌进行宣传和推广
房地产经纪人与客户正式面谈时,收尾环节的谈话内容主要有()。A.积极倾听客户需求B.回顾本次谈话内容C.安排下次面谈时间D.向客户表达诚挚谢意E.借助
房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人,房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书(或房屋出租登记表),并告知出租人()。A.居间服务的内容B.收费
下列行为中,符合房地产经纪人销售礼仪的是()。A.通话完毕先挂电话B.先将男士介绍给女士C.先于上司向客户递名片D.先介绍年长者给年轻者
下列费用中,房地产经纪机构可以收取并为其所有的是()。A.代办贷款服务费B.房屋评估费C.权属信息查询费D.抵押担保费
为避免风险,存量房买卖双方进行房屋交付和验收的时间,通常选择在()后若干工作日。A.双方签订了存量房买卖合同B.购房人支付全部首付款C.出卖人收到全部购房
为预防“跳单”,房地产经纪人在带领客户实地看房过程中,可采用的方法是()。A.派人全程跟踪客户B.向客户预收看房费C.威胁或恐吓客户“跳单”的后果D.事
有意购房,但对价位不明确、资金也尚未到位、开价随意性大的客户,正确的引导方式是()。A.提供最符合客户要求的房源B.提供咨询服务,创造专业服务形象C.帮助
随机试题
若D7舌侧卡环磨光时变形,主要是由于什么磨具使用不当造成的?( ) A.
2018年某商贸公司以经营租赁方式租入临街门面,租期10年。2019年3月公司对
虚劳证,咳嗽无力,痰液清稀,短气自汗,声音低怯,时寒时热,平素易于感冒,苔薄白,
Kennedy第四类的活动义齿模型设计时,将模型向后倾斜的主要目的是
碳纤维及其复合材料是快速发展而成长起来的新型材料,具有高比强度、耐高温、耐腐蚀、耐疲劳、热膨胀系数小等一系列优异性能,其应用前景广阔,可应用于( )等方面。A
引起输尿管梗阻最常见的病因为A.泌尿系感染B.输尿管肿瘤C.肾结核D.肾结石E.先天性狭窄
下列关于行政作风的理解,不正确的有( )。A.行政道德是行政作风的构成要素和外在显现B.行政作风最集中、最突出地表现在行政人员与领导之间的关系方面C.
湿浊、痰饮、食积可见A.绛舌B.腻苔C.裂纹舌D.胖大舌E.黄苔
根据《标准设计施工总承包合同》,关于竣工后试验的说法,正确的有( )。A、发包人应将竣工后试验的日期提前21天通知承包人B、发包人在场的情况下承包人进行竣工后
在组织承诺的各因素中,反映员工对继续留在组织中的义务感的是()。A.永久承诺B.经济承诺C.继续承诺D.规范承诺