2. 建筑工程
  3. 拦河闸工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且均匀速施工，...

拦河闸工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且均匀速施工，...

admin2020-12-24  34
问题 拦河闸工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且均匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示（时间单位：月），施工单位的报价单（部分）见下表，施工合同中约定：预付款按合同价的20%支付，工程款付至合同价的50%时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按月进度款的10%扣留，扣足为止。




工程于2010年4月1日开工。施工过程中发生了如下事件：
事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于7月份对工程现场进行安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全施工状况进行自检，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的2.8万元费用。
事件2：现场浇筑的混凝土闸底板出现多条裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土质量问题。对此，施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的，建设单位负有推荐不当的责任，应分担检测费用。
事件3：K工作施工中，施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工，故向建设单位书面提出了工程变更的请求。
问 题
问题1 批准的施工进度计划中有几条关键线路？列出这些关键线路。
问题2 开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少？
问题3 工程预付款为多少？预付款从何时开始扣回？开工后前3个月总监理工程师每月应支付的工程款为多少？
问题4 分别分析事件1和事件2中施工单位提出的要求是否合理，并说明理由。
问题5 事件3中，施工单位提出工程变更的程序是否妥当？说明理由。
选项
答案
解析问题1 批准的施工进度计划中有几条关键线路？列出这些关键线路。 问题2 开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少？ 第1个月：30+54×1/2=57（万元） 第2个月：54×1/2+30×1/3+84×1/3=65（万元） 第3个月：30×1/3+84×1/3+300+21=359（万元） 问题3 工程预付款为多少？预付款从何时开始扣回？开工后前3个月总监理工程师每月应支付的工程款为多少？ 施工合同中约定：预付款按合同价的20%支付，工程款付至合同价的50%时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按月进度款的10%扣留，扣足为止。 （1）预付款：840×20%=168（万元） （2）因为：工程款付至合同价的50%时开始扣回预付款 840×50%=420（万元） 前3个月施工单位累计应获得的工程款： 57+65+359=481（万元）>420万元 因此，预付款应从第3个月开始扣回 （3）开工后前3个月总监理工程师应支付的工程款为： 第一个月：57－57×10%=51.3（万元） 第二个月：65－65×10%=58.5（万元） 前2个月扣留保修金：（57+65）×10%=12.2（万元） 应扣保修金总额：840×5%=42.0（万元） 第三个月扣质量保修金：42.0－12.2=29.8（万元） 由于359×10%=35.9（万元）>29.8（万元） 第三个月：359－29.8－168/3=273.2（万元） 问题4 分别分析事件1和事件2中施工单位提出的要求是否合理，并说明理由。 事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于7月份对工程现场进行安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全施工状况进行自检，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的2.8万元费用。 不合理。因为安全施工自检费用属于水利工程费中的措施费（或：该费用已包含在合同价中） 事件2：现场浇筑的混凝土闸底板出现多条裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土质量问题。对此，施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的，建设单位负有推荐不当的责任，应分担检测费用。 不合理。因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。 　①由于重大设计变更导致施工方案重大变化，致使承包人不具备相应的施工能力； 　　②由于承包人原因，导致施工工期拖延，承包人无力在合同规定的期限内完成合同任务； ③项目有特殊技术要求、特殊工艺或涉及专利权保护的。 处理方式： 如承包人同意，则应由承包人与分包人签订分包合同，并对该推荐分包人的行为负全部责任； 　　如承包人拒绝，则可由承包人自行选择分包人，但需经项目法人书面认可。 题5 事件3中，施工单位提出工程变更的程序是否妥当？说明理由。 事件3：K工作施工中，施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工，故向建设单位书面提出了工程变更的请求。 不妥。提出工程变更应先报项目监理机构。
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