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  3. 根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面

根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面

恬恬2019-12-17  69
问题 根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()。
选项 A:选举业主委员会B:制定和修改业主大会议事规则C:改建、重建建筑物及其附属设施D:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
答案CD
解析本题考查的知识点是“业主共有部分的共同管理权”。依据法律规定，业主对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
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