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在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。
在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。
书海库
2019-12-17
23
问题
在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。
选项
A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D.可比实例成交日期与估价时点相近E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
答案
ACD
解析
本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求:(1)是估价对象的类似房地产,(2)成交日期与估价时点相近,不宜超过—年,(3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。
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