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  3. 在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（　　）。 A、确认购

在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（　　）。 A、确认购

免费考试题库2020-05-20  34
问题 在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（　　）。A、确认购房客户购买资质（限购背景下）、贷款资格B、向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容C、核实购房人有效身份证件D、带领客户缴纳购房款E、提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险
选项
答案ABCE
解析购房客户确定房号后，房地产经纪人员即可与其签订商品房认购协议书。签订前，房地产经纪人员要做到以下事项：①确认购房客户是否具有购房资格（限购背景下）与贷款资格（如需要贷款）；②核实购房人有效身份证件，如委托他人买房，购房客户应出示公证委托书；③提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险；④向购房客户解释商品房认购协议书条款内容，尤其是签订认购协议书后是否可更名或换房；⑤约定办理商品房买卖合同签署的时间及所需文件，以及抵押贷款等购房手续等。
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