2. 考公考编
  3. 某人购买一套总价为110万元的住房，首付款为40万元，该住房的评估价值为105万

某人购买一套总价为110万元的住房，首付款为40万元，该住房的评估价值为105万

Loveyou2020-05-20  51
问题 某人购买一套总价为110万元的住房，首付款为40万元，该住房的评估价值为105万元，最高贷款价值比为70%，当地公积金贷款额度为50万元，根据该人的月房产支出与收入比（或偿还比率、月所有债务支出与收入比）测算的贷款额度为75万元。该人的贷款额度、公积金贷款金额和商业性贷款金额分别为（　　）万元。A、73.5；50；20B、75；33；37C、75；50；20D、73.5；33；37
选项
答案A
解析有关已知条件和计算如下：①住房价值决定的贷款额度＝105×70%＝73.5（万元）；②借款人收入决定的贷款额度＝75（万元）；③公积金贷款额度＝50（万元）；④总贷款金额＝110－40＝70（万元）；⑤公积金贷款金额＝公积金贷款额度＝50（万元）；⑥商业性贷款金额＝总贷款金额－公积金贷款金额＝70－50＝20（万元）。由上可知，该人的总贷款额度为73.5万元，其中公积金贷款额度为50万元；总贷款金额为70万元，其中公积金贷款金额为50万元，商业性贷款金额为20万元。
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