首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。200...
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。200...
admin
2020-12-24
18
问题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月,王某购买了其中的一套住宅,该住宅合同建筑面积为150m2,单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房(2000)200号文)签订合同时,由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误,致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误,拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月,该楼盘交房,王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。(2006年真题)
丁某在销售商品房过程中,因计算错误给王某造成了损失,下列表述中正确的为( )。
选项
A.王某直接向丁某追究责任
B.王某直接向乙公司追究责任
C.王某直接向甲公司追究责任,并由乙公司进行赔偿
D.王某同时向甲公司和丁某追究责任
答案
C
解析
B项,王某与甲公司签订的合同,应直接向甲公司追究责任。AD两项,房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系,房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的,应由房地产经纪机构统一承担责任,房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿,然后,再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿,所以,王某不能直接追究丁某责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JXdaKKKQ
相关试题推荐
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面...
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面...
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面...
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面...
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面...
在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中,必须测绘的图是()。A.地形图B.地籍图C.建筑总平面图D.总平面图
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
随机试题
甲企业5月份账面记载A产品销售数量1000件,不含税销售单价为200元。已知A产
(70-71题共用题干) 患者女性,29岁。孕34周,自觉头痛、头晕2天,Bp
20世纪60年代,我国科学技术事业的主要成就是()。①万吨水压机研制成功②原子
选用电器额定电流不得低于所在回路各种可能运行方式下的持续工作电流,即IN≥Ig,
对自动喷水灭火维护操作不正确的有()。
劳动者报酬包括货币和实物报酬及社会保险费。因此,为方便职工,单位免费提供的上下班
设计流量Q条件下的河段水动力参数,一般根据实测水文资料率定的α1、&
按CIP价格成交的出口合同,卖方须按照合同的规定,向保险公司办理投保手续,填制投保单,保单日期不能晚于()日期。A:装船B:结算C:提单D:报关
结果评估一般在()进行。A:培训后三年B:培训后半年C:培训开始D:培训进行中
下列各项中,属于法律事件的有( )。A.强台风“菲特”登陆我国福建B.刘某死亡C.王某与宋某发生口角后,将宋某打成轻伤D.李某团购了一张电影票