首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
下列关于房屋租赁期限的说法,正确的有()。A:《合同法》规定,租赁期限不得超过20年 B:《合同法》规定,租赁期限不得超过10年 C:承租人有义务在租赁期限届满
下列关于房屋租赁期限的说法,正确的有()。A:《合同法》规定,租赁期限不得超过20年 B:《合同法》规定,租赁期限不得超过10年 C:承租人有义务在租赁期限届满
admin
2020-12-24
42
问题
下列关于房屋租赁期限的说法,正确的有()。
选项
A:《合同法》规定,租赁期限不得超过20年
B:《合同法》规定,租赁期限不得超过10年
C:承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
D:出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意,不用赔偿承租人的损失
E:租赁期限届满后,继续承租原租赁的房屋,应当在租赁期限届满前,征得出租人的同意,并重新签订租赁合同
答案
ACE
解析
物业租赁合同必须有明确的租赁期限。租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。租赁期满续签租赁合同时,租赁双方约定的租赁期限自签订之日起也不得超过20年。租赁期限的表达应该完整、明确,写明开始和终止日期,并说明整个期限的时间长度。出租人应当按照租赁合同规定的期限将出租房屋交给承租人使用,并保证租赁合同期内承租人的正常使用,租赁期满后,出租人有权收回房屋,出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时,应当事先征得承租人同意,并赔偿承租人的损失,收回住宅用房时,同时要做好承租人的住房安置。承租人有义务在物业租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋,应当在租赁期满前,征得出租人的同意,并重新签订租赁合同。D项,租赁期满后,出租人有权收回房屋,出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时,应当事先征得承租人同意,并赔偿承租人的损失。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JelaKKKQ
相关试题推荐
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,正确的有()。A:房地产同时具有经济寿命和自然寿命B:自然寿命一般要比经济寿命长C:如果房地产维护状况良好,可以令
关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法,错误的是()。A:折让优惠是为了吸引潜在租户B:折让优惠可以使租户节省写字楼的租金开支C:折让优惠可以体现为业
关于用期望值法判断投资方案优劣的说法,正确的是()。A:期望值不同、标准差小的方案为优B:期望值相同、标准差大的方案为优C:标准差相同、期望值小的方案为优
期限为10年、年利率6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款,若月还款额为2600元,则第4年最后1个月还款额中的利息为()元。A:156.00B:648.4
关于资金等效值的说法,正确的是()。A:时值是资金运动起点时的金额B:现值是资金运动结束时的金额C:指与某一时间点上一定金额的实际经济价值相等的另一时间点上
房地产开发项目施工现场的安全由()负责。A:建筑施工企业B:监理企业C:房地产开发企业D:施工合同中规定的单位
某零售商业物业租约规定,基础租金为35万元/月,百分比租金标准为8%,若承租人本月的营业额为480万元,则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357
某物业的购买价为100万元,其中50万元为银行抵押贷款,期限为12年,年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元,则该物业投资的偿债备付...
下列关于房地产市场划分的说法,不正确的是()。A:二级市场是指土地转让、新建商品房租售市场B:三级市场是指存量房地产交易市场C:按照增量存量的方式,将土地市
下列关于计算贷款综合风险度系数的表述中,不正确的是()。A:项目风险越大,风险等级系数值越大B:贷款期限越长,期限系数值越小C:企业信用等级越高,信用等级系
随机试题
和田地区位于我国新疆南部,古称于阗,\"和田\"藏语意为( )。 A、瓜果之乡
快件运营人向所在地检验检疫机构办理备案登记时,应提交( )。
依据企业所得税的相关规定,下列资产中,可采用加速折旧方法的有()
关于钢结构工程螺栓施工的做法,正确的是()。
交纳保险费是()的基本义务。
医生王某在门诊值班时发现一霍乱病人,但未予隔离,使该患者家人都患上该病,有关卫生
商业银行将其持有的未到期票据转让给其他商业银行,这种行为称为()。
()指内部控制应当包括公司的各项业务、各个部门和各级人员,并涵盖到决策、执行、监督、反馈等各个环节。A.全面性B.相互制约C.健全性D.独立性
甲公司与乙公司因合同纠纷向某区基层法院起诉,乙应诉,经开庭审理,法院判决甲胜诉,乙对区法院的判决实体内容无异议,却以双方签订了仲裁协议为由向市中级法院提起...
RellevingthePain "Exercisemaybethebesttreatmentofchronicpain,"...A.