某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付...

admin2020-12-24 38

问题某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为()。

选项 A:0.18
B:0.12
C:4.09
D:5.00

答案C

解析偿债备付率=可用于还本付息资金/当期应还本息资金，先算出当期应还本付息资金A,A=50万元*10%/[1-(1+10%)^-12]=7.34万元，再代入上式可得30/7.34=4.09。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/sU9aKKKQ

相关试题推荐

客户关系管理，是一种以客户为中心的经营策略，它是以（　　）为手段。A、信息技术B、服务质量C、营销方式D、管理水平
甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务，此经营战略是（　　）。A、低成本战略B、聚焦战略C、多样化战略D、一体化战略
房地产经纪机构多样化战略中，（　　）通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。A、横向多样化B、水平多样化C、多向多样化D、专业多样化
房地产经纪机构的经营战略中的多样化战略不包括（　　）。A、技术关系多样化B、产品、市场开发C、资源多样化D、纵向多样化
房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是（　　）。A、技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务B
房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（　　）。A、人员规模B、发展阶段C、资金实力D、面向的客户类型
综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产（　　）等多种业务。A、咨询B、代理C、顾问D、承包E、策划
在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（　　）。A、商业房地产业主B、居民个人C、房地产开发商D、商铺租户E、二手房房主
目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（　　）。A、存量房买卖业务B、综合性业务C、存量商业房地产租售代理业务D、新建商品房经纪业
近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A、购房群体中高收入群体比重减小B、投资性购房客户群体减小C、购房群体中高收

随机试题

（113-114题共用题干）男，50岁。颈后肿痛5天，疼痛逐渐加重，伴畏寒、
一足月临产孕妇，阴道检查示，大囟位于1点半的位置，其胎位是 A．LOA B．
—般来说，新兴产业在发展期收益和风险分别是{pz_填空}和{pz_填空}。（）
在我国燃料油期货市场上，买卖双方申请期转现交易。若在交易所审批前一交易日，燃料油
D本题可以采用逆向思维的方式来解题，将右侧的四个图形按照左侧的小图形划分，可知，D项：
（　　）准确地表达了广义建筑市场的概念。 A．以建筑产品为交换内容的场
儿童计划免疫中，通过接种卡介苗防治和控制肺结核。卡介苗对于接种的人来说属于（　　）。A．病原体B．抗原C．抗体D．传染源
上述药名需付醋制品的是A.牛蒡子B.枇杷叶C.延胡索D.厚朴E.甘草
在工业生产中，毒性危险化学品主要经呼吸道和皮肤进入人体内，有时也可以经消化道进入。而工业生产中毒性危险化学品进入人体的最重要的途径是()。A:呼吸道B:消化
在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（　　）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的

某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付...

客户关系管理，是一种以客户为中心的经营策略，它是以（ ）为手段。A、信息技术B、服务质量C、营销方式D、管理水平

甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务，此经营战略是（ ）。A、低成本战略B、聚焦战略C、多样化战略D、一体化战略

房地产经纪机构多样化战略中，（ ）通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。A、横向多样化B、水平多样化C、多向多样化D、专业多样化

房地产经纪机构的经营战略中的多样化战略不包括（ ）。A、技术关系多样化B、产品、市场开发C、资源多样化D、纵向多样化

房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是（ ）。A、技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务B

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（ ）。A、人员规模B、发展阶段C、资金实力D、面向的客户类型

综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产（ ）等多种业务。A、咨询B、代理C、顾问D、承包E、策划

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（ ）。A、商业房地产业主B、居民个人C、房地产开发商D、商铺租户E、二手房房主

目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（ ）。A、存量房买卖业务B、综合性业务C、存量商业房地产租售代理业务D、新建商品房经纪业

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（ ）变化趋势。A、购房群体中高收入群体比重减小B、投资性购房客户群体减小C、购房群体中高收

（113-114题共用题干） 男，50岁。颈后肿痛5天，疼痛逐渐加重，伴畏寒、

一足月临产孕妇，阴道检查示，大囟位于1点半的位置，其胎位是 A．LOA B．

—般来说，新兴产业在发展期收益和风险分别是{pz_填空}和{pz_填空}。（）

在我国燃料油期货市场上，买卖双方申请期转现交易。若在交易所审批前一交易日，燃料油

D本题可以采用逆向思维的方式来解题，将右侧的四个图形按照左侧的小图形划分，可知，D项：

（ ）准确地表达了广义建筑市场的概念。 A．以建筑产品为交换内容的场

儿童计划免疫中，通过接种卡介苗防治和控制肺结核。卡介苗对于接种的人来说属于（ ）。A．病原体B．抗原C．抗体D．传染源

上述药名需付醋制品的是A.牛蒡子B.枇杷叶C.延胡索D.厚朴E.甘草

在工业生产中，毒性危险化学品主要经呼吸道和皮肤进入人体内，有时也可以经消化道进入。而工业生产中毒性危险化学品进入人体的最重要的途径是()。A:呼吸道B:消化

在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（ ）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的

客户关系管理，是一种以客户为中心的经营策略，它是以（　　）为手段。A、信息技术B、服务质量C、营销方式D、管理水平

甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务，此经营战略是（　　）。A、低成本战略B、聚焦战略C、多样化战略D、一体化战略

房地产经纪机构多样化战略中，（　　）通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。A、横向多样化B、水平多样化C、多向多样化D、专业多样化

房地产经纪机构的经营战略中的多样化战略不包括（　　）。A、技术关系多样化B、产品、市场开发C、资源多样化D、纵向多样化

房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是（　　）。A、技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务B

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（　　）。A、人员规模B、发展阶段C、资金实力D、面向的客户类型

综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产（　　）等多种业务。A、咨询B、代理C、顾问D、承包E、策划

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（　　）。A、商业房地产业主B、居民个人C、房地产开发商D、商铺租户E、二手房房主

目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（　　）。A、存量房买卖业务B、综合性业务C、存量商业房地产租售代理业务D、新建商品房经纪业

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A、购房群体中高收入群体比重减小B、投资性购房客户群体减小C、购房群体中高收

（113-114题共用题干）男，50岁。颈后肿痛5天，疼痛逐渐加重，伴畏寒、

（　　）准确地表达了广义建筑市场的概念。 A．以建筑产品为交换内容的场

儿童计划免疫中，通过接种卡介苗防治和控制肺结核。卡介苗对于接种的人来说属于（　　）。A．病原体B．抗原C．抗体D．传染源

在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（　　）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的